新莊之子推新案 海研A3光點二個月賣6成

文|高迪    攝影|高迪
海研建築總經理賴建程7日與日商台灣松下營造董事長田中一彥簽約,將聯手打造日系精品宅海研A3光點。

有「新莊之子」之稱的海研建築總經理賴建程又有新案「海研A3光點」推出,此案主打主打「北車下一站、房價5字頭」,短短8週就已賣出60戶,再次見證他的銷售實力。

在新莊菜市場出生長大,從沒離開過這個區域的科達建築董事長、海研建築總經理賴建程,跨界當建商雖只有4年,但在此之前,他在新莊已有5間仲介店頭,對區域行情與土地概況瞭若指掌。

海研A3光點基地位新北大道三段、新知八路口,該區因為鄰近捷運A3新北產業園區站、環狀線的交會站,又被稱為「新莊A3國際雙捷特區」。

賴建程說:「繼海研建築首案『新莊海悅花園』去年111天完銷,今年10月再推第二案海研A3光點,過去A3國際雙捷特區較少受到民眾關注,但我一看到這塊地,就非常興奮,因為只要9分鐘、一站就到北車,價格卻是北市的一半。」

此案建材均比照豪宅等級,另一賣點是與Panasonic Homes「台灣松下營造」合作,滿足自住客對日系精工營造品質的渴望;7年級生賴建程很明確將自己品牌的客群定位為20到50多歲的首購或第一次換屋的年輕族群,「我找一線廠商蓋房子,誰說第一次買房子不能有面子?」

海研A3光點規劃地上15層、地下4層,15~31坪、1~3房格局,將在本月16日舉辦開工動土典禮,預計2024~2025年間完工。

海研A3光點總銷約16億元,可售戶數123戶,包含住宅101戶、一般零售18戶、店面4戶,規劃地上15層、地下4層,設計15至31坪、1至3房格局,每坪不二價53到56萬元,因標榜「北車下一站、親民5字頭房價、總價約千萬元買兩房,短短8週賣出6成約60戶的紅盤。

賴建程分析,後疫情房市、原物料通膨,也反映近期房價推升,但自住買盤強勁,加上消費者憂心愈來愈買不到房,故下半年各大重劃區建案、新成屋交易皆繳亮眼成績,「經濟成長創新高、失業率創新低,沒有看到房價下跌的悲觀訊息。」他看好明年房市持續走揚,對於政府打房、預售實價登錄2.0等政策,也樂觀以待市場回歸剛性需求面、透明化。

更新時間|2021.12.07 09:25

鏡週刊訂閱制上線,讓有價的閱聽成就更多優質文章,並獻上無廣告的閱讀環境,讓您盡情享受15類會員專屬內容,誠摯邀請您 立即加入

即日起加入年費會員,月月抽Sony旗艦機

更多內容,歡迎鏡週刊紙本雜誌鏡週刊數位訂閱了解內容授權資訊

月費、年費會員免費線上閱讀動態雜誌