漢皇都更有成 明年起660億案量橫掃雙北

文|高迪    攝影|高迪
漢皇欽禾基地面積1,079坪,只使用291坪蓋住家,其餘全留給綠地規劃,建築外觀上,借鏡美國帝國大廈的垂直建築形式,設計25層樓高新古典風格,超高建築在當地具有指標性。

在雙北市一地難求的困境下,深耕新北市雙和地區數十年的漢皇集團從十多年起開始積極切入都更危老重建,如今進入收割期,從明年起,至少有十大案陸續推出,預計2022年將有破百億推案量,十大案總銷超過660億元,躍居雙北最大都更建商品牌。

漢皇集團今(22)日召開記者會,推出位於中和中正路的合建案「漢皇欽禾」,的,漢皇集團副董事長孫鼎翔於會中指出,近年積極與政府合作,在都會核心區推動都更、危老重建,從明年起,推案量大舉爆發,至少有10大都更、危老案預計陸續推案。

其中,包含剛取得預計於3年後推出的「永和大陳社區案」,基地面積合計7,176坪,將與新北市府合作,規劃9棟地上33層SRC建築,在此創造與藝術共融的公共環境、以及與社祉相關的社區中心、幼兒園等複合型的社區,預計漢皇可售總銷上看360億元。

漢皇集團今(22)日召開記者會,推出位於中和中正路的合建案「漢皇欽禾」,的,漢皇集團副董事長孫鼎翔(右二)於會中指出,近年積極與政府合作,在都會核心區推動都更、危老重建,從明年起,推案量大舉爆發,至少有10大都更、危老案預計陸續推案。

除此之外,還包括中和景安站附近、新店輕軌K8站附近,將推出總銷共約30億元的兩個危老、都更案。接續還有信義區基隆路案、永和永安市場旁危老案、光復街都更案、中興段都更案與中和雙和醫院對面自建案…等,合計總銷超過300億以上。

漢皇集團首度跨足台北市的兩個建案,分別位於中正區重慶南路、武昌街口和大安區光復南路上,合計總銷達50億元。孫鼎翔副董事長表示,漢皇集團多年深耕於中永和地區,近年逐漸開花結果,接下來公司每年都將維持百億以上推案量體,將穩定的挹注公司營收。

孫鼎翔說,「中和因為發展成熟,在市中心要取得超過千坪以上的土地實屬不易,今年公司的指標大案『漢皇欽禾』有1,079坪是塊雙面臨路方正角地。這塊土地極其珍貴,地主看見漢皇過往在中永和地區的建築品質與業界的口碑,決定攜手共同合作開發,規劃成27至38坪的輕豪宅。」該案每坪開價60到65萬元,從928檔期開放早鳥及VIP購屋,3個月已銷售5成。

更新時間|2021.12.22 09:05

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