【永慶頻賣海砂屋3】廣告狂推「先誠實再交易」 她多花400萬買到幽靈坪數不給退

文|顏凡裴    攝影|杭大鵬
B小姐透過永慶西湖捷運直營店,買下6千萬元的房屋及3個車位。

最近強打「先誠實再成交」的知名房仲永慶房屋,頻傳海砂屋買賣糾紛,多名買家向本刊爆料,成交後打算裝修,拆開隔間牆發現鋼筋鏽蝕、水泥剝落,要求加驗與海砂屋相關的氯離子含量卻遭勸阻,涉事的各家直營店反而不約而同要求買家改檢測「結構安全」,巧的是,永慶找上的都是同一家土木技師事務所,檢測結果都說房屋安全沒問題,但買家自己找專業機構檢測,卻驗出氯離子含量超標,痛批永慶對旗下直營店處理海砂屋買賣糾紛,毫無誠實可言。

除了海砂屋爭議,永慶房屋還有虛灌坪數的交易糾紛。台北市B小姐今年3月透過永慶購買一處大坪數住宅及3個車位,成交後卻被銀行告知,坪數變少。B小姐回頭追問永慶,房仲竟解釋只是車位部分的公設比算錯,多算的購屋款也沒有要退。

B小姐向本刊投訴指出,今年3月13日她透過永慶看屋,3月24四日以總價六千萬元成交,當時買賣契約所填寫的坪數包含三個車位,總坪數為132.15坪,辦理火險時,從銀行處得知永慶有去找銀行更動坪數,銀行起初以為是坪數變大,打電話恭喜B小姐,但她查看合約書,發現更動後的坪數剩下124.96坪,足足少了7.19坪。

B小姐辦理火險時,銀行通知坪數有變,她才知道實際權狀坪數比買賣契約書少了7.19坪。(讀者提供)

若以實價登錄一坪56萬元計算,B小姐等於多花了400多萬元,但永慶以只是車位公設比換算錯誤為由,企圖大事化小,B小姐無法接受,已提出自訴求償,要求永慶就算以車位價錢計算,也該賠償150萬元,案件仍在進行中。

永慶房屋廣告常標榜「先誠實再成交」,如今爆發數起交易糾紛,更應該拿出誠意化解消費者的疑慮,免得砸壞好不容易建立起來的企業形象。

更新時間|2022.07.05 15:18

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