由於投資項目全是科技界的當紅炸子雞，且連結美國跟中國房地產，加上保證每半年固定配息4.2％，全由專業團隊管理與第三方審計認證，投資風險極低，幾乎穩賺不賠，朱立安四處向被害人宣稱可安心買進。
朱立安用小畫家繪製的相關投資報表製作精美，圖塊用色顯明，讓人一看即明瞭獲利分析，加上她杜撰的投資項目及注意須知等內容也都弄得有模有樣，彷彿就像是真的理財投資規劃，為了取信何莎等被害人，朱立安還分別帶她們專程到香港中環的嶄新辦公室，參觀該基金管理團隊，並逐一介紹基金規模與前景。
雖然該辦公室裝潢氣派，卻是朱立安在香港吸金團隊的總部，由於當時吸金首腦尚未被逮，辦公室的運作有模有樣，被害人看了都信以為真，其中，何莎先投資人民幣420萬元（約新台幣2,000萬元），之後都有依約拿到高額利息，更使她深信不疑。
到了2016年，朱立安又慫恿她加碼投資，經過短暫考慮，何莎決定再投入100萬美元（折合新台幣約3,000萬元），但後來配息拖延，她覺得有鬼，想要解約領回本金。
不過，朱立安卻百般推諉，一下子稱因全球疫情嚴峻，受居家辦公影響，匯款手續延遲，一下子又改口說香港總公司因疫情影響出現重大虧損，本金暫時無法領回，經多番催促，朱立安一度避不見面，何莎驚覺受騙。
