搭配鐵路地下化政策，桃園市政府積極推動閒置空間轉型，過去國防部聯合後勤司令部為接受美援物資，在兵力重鎮桃園建立主要倉儲區——中原營區，因鄰近中原大學，未來新設的臺鐵中原站就在附近，活化後將以文化創意、藝術展演等產業為主，變身為「中原文創園區」。
規劃上除園區外，並將新闢838公尺的道路與2座滯洪池，而為響應環保綠能，滯洪池採地下化設計，上方空間打造成公園，加上人行步道與景觀植栽的優化，營造都市綠洲環境。
●修復庫房 打造跨域基地
營區留下部分庫房群作為文化保留用途，首波先針對其中10棟庫房進行修復，規劃出文創進駐、視覺藝術、人才孵化、餐飲空間、公共行政及表演空間等6大功能，期望以「創意生活」、「藝文展示」、「交流體驗」及「大眾服務」為4大主軸，創造多元產業機會。
未來也將會結合周邊學術資源，促進產、官、學合作交流，後續隸屬青年局的中原創藝聚落也將移入，增進學習和育成的機能。未來舉凡商業設計、建築設計、服裝設計、活動企劃等「時尚創作」，動漫、塗鴉、地下樂團、唱歌選秀等「潮流藝文」，或是流行選物、地方與異國餐飲、精緻休憩等「風尚生活」，都能在這個空間發生，透過「流行文化交流平台」的定位，以期中原文創園區能創造群聚效應，達到產業升級與轉型的目的。
●培植文創 博覽會打頭陣
作為桃園將來的文藝重鎮，中原文創園區將是繼臺北華山文創園區之後，另一個北臺灣辦理藝術展覽、展演活動及文創市集等的新興空間，首檔活動將由第3屆的桃園文創產業博覽會「桃園超有種」揭開序幕，透過文創產業博覽會導入美學設計及議題展覽，挖掘桃園文創特色，行銷城市文創品牌。
配合營區內原有的雙排序列式長型倉庫群，博覽會將以倉庫群的中央草溝作為中軸，規劃出T型路線串連倉庫展區、半戶外展演空間與一旁的三角公園，中央草溝區也會在展覽期間設置展售場域，增加空間使用的彈性，讓這條通道不只是通道，而是成為10棟修復的庫房之外，第11個展演空間。
中央草溝區設置的展售場域，是由本屆展覽議題延伸出的攤位，不僅邀集在地品牌、在地企業參與，也提供能量補充的飲食服務站，以及與展館主題相關的文創商品。
至於三角公園區域，則規劃舉辦假日主題市集與體驗展區，結合Outdoor Lifestyle空間的營造，讓參與朋友能實際體驗中原文創營區所帶來的休憩想像。
●舊房新用 創業村將成形
作為文創產業博覽會的總策展人，格式設計總監王耀邦表示，文創產業博覽會從展場設計、動線規劃到實地呈現，都會以保留既有歷史建築特色，同時展現空間特質為目標，讓這一棟棟軍事庫房，轉變為乘載文化的場域。
在文創產業博覽會結束後，部分展館將由文化局和青年局營運，後續也會規劃產業專用區，並讓營區內的每棟建築，都能在華麗轉身後，延續在地藝文與文創的故事。