家的新途 認識不一樣的家常風景
你喜歡旅行嗎？從生活常軌中出走，讓新鮮事觸動心弦、累積故事，回家的時候昇華了一個新的自己。而今隨著世界逐步從疫後甦醒，出門看看久違的桃園山海再適合不過，民宿不僅作為歇腳的選擇，更是一趟深度旅遊的站點。桃園民宿已打開「家門」做足待客準備，邀請人們踏訪桃園城區，一起收集家園的新樣貌，從旅途中汲取新生活的能量與展望。
「民宿，就是主人與客人互動的場域。旅人來到民宿，就像是到一戶人家作客般，感受主人家中的風格與待客之道。」桃園市民宿發展協會理事長陳秉弘形容，民宿提供旅人「另外一個家」，聽主人的故事也分享旅人的故事，大家結交旅途中的朋友，是入住民宿最令人著迷之處。尤其在桃園，大多數民宿不單單能讓旅人感受到「家」的新型態與變化，更串聯在地特色導入旅遊體驗，讓旅人透過民宿，深度認識巷弄城區的人文風情。
桃園市民宿發展協會作為業者資源共享、異業媒合的平台，近年來積極輔導業者，包括開設社群教學、語言培訓等多元經營的課程，陳秉弘強調，「民宿主人除了努力傳遞在地風格，也應該具備良好的語言能力，無論國內外的旅客，到了民宿都能有賓至如歸的感受。」疫情期間也協助業者升級軟硬體設備、學習新知；同時著眼桃園在地觀光資源，如休閒農改場、觀光工廠，或主打文化體驗，讓民宿與周邊資源緊密連動，並從中與旅人一同規劃遊程，打造一條龍的旅遊路線，玩出旅遊型態的更多面向。如今桃園合法民宿已從2015年的23家累計至120多家，其中以拉拉山、小烏來、大溪、龍潭等地為民宿聚集區，結合老街、老屋、原鄉紋理打造充滿本地特色的民宿，讓人們享受不一樣的「家常風景」。
「桃園民宿風格多元，能夠滿足不同旅客的體驗需求。」陳秉弘舉例，龍潭書香人文風情、大溪老城文化古蹟、北橫復興自然生態與原鄉文化應有盡有，且桃園民宿大部分的主人都可以提供導覽服務，能夠以在地視角向訪客介紹當地特色，感受知性、感性兼具的旅行溫度，「桃園四時自然風貌各有意趣，1至3月有櫻花季、4至5月可賞繡球花；到了6至8月適逢螢火蟲季、拉拉山水蜜桃季；冬天還可以泡溫泉，可謂四季都是旅遊旺季。」陳秉弘補充，不同時節造訪桃園，還有機會參與在地大型節慶活動，比如觀音蓮花季、龍岡米干節、大溪花彩節、北橫探險節等，更增添旅遊的豐富性。
多采多姿的本地體驗之外，陳秉弘指出，桃園身為國門之都具有極佳的先天優勢，面對接下來國境開放迎來國際觀光客，如何讓旅客從機場開始，願意留宿桃園，更是桃園民宿業者未來共同努力的目標。旅行路上不論是走跳島嶼，或期待國際交流，認識家的新途徑，就從民宿開始。
家的新根 樂活共享的社會住宅
作為全國最年輕的城市，桃園不僅是六都當中人口唯一正成長，出生率也是全國第一，人口成長首先會面臨的需求，就是「居住」，因此桃園整合推動住宅政策，著眼於解決青年、勞工以及社會、經濟弱勢者的居住問題，並成立住宅專責機關「桃園市政府住宅發展處」。
桃園市政府住宅處長莊敬權提及，「針對桃園市民的租屋現況，桃市府規劃了多元方案：第一個是由市府擔任房東，來興建社會住宅；第二個是市府作為二房東包下現有空屋，透過「包租代管」的方式租給需要的市民；第三個則是根據房客的身分條件，提供多元的租金補貼。」莊敬權進一步指出，自2018年推出包租代管後，媒合戶數已經超過5,000戶，而目前中央的租金補貼則有約4萬戶，然而其中最辛苦、也最需要公部門來執行的，正是興建社會住宅。
不論是初出社會、經濟能力尚無法負擔過多房租的青年族群，或是擁有退休金但碰到房東不願意出租房子的銀髮族，莊敬權表示，社會住宅的興建，就是期待照顧市民，解決「租不好」或是「租不到」的問題，並與租屋市場做出區隔。在現有規範下，社會住宅有6成是提供給一般市民，另外4成提供給政策戶；為了照顧原住民族群，也優先保留5%的戶數給桃園市內的原住民族入住，期望透過這樣的規劃，落實居住正義。桃園社會住宅亦致力打造全齡空間，室內外環境採國際通用設計標準：安全性、靈活性及簡易直覺使用設計，無論是兒童、長輩、身心障礙者或孕婦，都能輕鬆安全使用下拉式櫥櫃、無障礙門檻及斜坡道等設備及空間。
「在社會住宅設計興建之初，我們就有規劃公益設施的構想。」莊敬權說道，社會住宅有如社政空間的資源平台、微型的社福場域，整合社會局、教育局、民政局等單位的公共服務設施，從公托、親子館、里民活動中心到媒合銀髮族就業的據點，涵蓋各年齡層的需求，不僅盡到關懷弱勢的社會照顧責任，也擴大了鄰里間的支援服務體系。莊敬權進一步指出，過去外界常認為社宅住戶屬於經濟或社會上的弱勢，難免會有負面印象，但如今藉由公益設施的設置，促進鄰里與社宅住戶的互動與彼此瞭解，也希望能藉此降低對社會住宅的疑慮。
另外，對社會住宅的住戶而言，建物的設計及申租服務，同樣多方考量現實層面的需求。例如「社會住宅申租管理系統」提供線上申請服務，「智慧社宅APP」則整合線上報修、領取包裹、超商繳費碼、社區活動公告等多項便民功能。在社宅的興建上，則持續引進「隔音地坪」工法，在每個樓板內額外墊入吸音建材，更因此重新調整樓層挑高，不讓增厚的樓板增加住戶壓迫感。而透過以租代買導入冷氣、家具及熱水器等器具，除了在品質上有所保障，循環利用也能降低租戶自行購買的負擔。
目前，桃園規劃的59處社會住宅，由市府與中央分頭推動──市府負責的41處社會住宅已啟動31處，其中9處社宅共3,407戶已完工，入住率超過9成，5處正興建中；中央推動的18處社會住宅則已啟動8處，目前2處興建中、6處進行設計或招標程序中。莊敬權強調，從基地選定、設計規劃到完工入住，桃園的社會住宅會持續循環，提供更多居住空間與更合適的生活品質，讓不論是在此處出生成長，或是移居到桃園的市民朋友，都能在優質社會住宅的陪伴下，追求幸福的日常。
●延伸閱讀：【桃園誌】家之形（輯一）
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