【正妹靈媒房事衰】8萬8北市租店面創業 正妹靈媒控房東惡意詐騙還挨告

文|張芳榮    攝影|周永受
黃詩婷租下台北市大安區店面,沒想到事後房東反悔,引發糾紛。(黃詩婷提供)

正妹靈媒黃詩婷為了創業、做公益,上個月初在台北市租了一間店面,也付了8萬8千元訂金並開始裝潢,沒想到一週後,房東太太突然以「房子是公公買的」為由拒絕出租,並請她們清空房屋,更扯的是,房東收回鑰匙後,竟不願退還訂金。黃認為遇到租屋詐騙,向警方報案,控告房東詐欺,房東也不干示弱,發出存證信函揚言控告黃侵入住宅,雙方鬧得不可開交。

長相甜美的28歲正妹黃詩婷,從小就有特殊體質,半年多前繼承媽媽的靈媒衣缽,並且自創「品茶看氣場」的論命方法,2個月前,她在爸媽及《戲說台灣》導演尤瀧澍、演員汪琦的支持下,準備創業開店,沒想到卻碰上狀況。

房東太太傳訊吿知黃詩婷「房子不能租出去」,黃才驚覺房子產權有問題。(黃詩婷提供)

去年11月21日,黃詩婷在591租屋網看到台北市大安區樂業街有一個30多坪的店面出租,因為交通方便、地點合適,所以就跟刊登資訊的吳小姐聯絡,雙方約好隔天碰面看屋。

黃詩婷告訴本刊:「因為第一次創業,沒有經驗,所以在爸媽陪同下一起到現場看屋,我內心很激動,也很期待,萬萬沒想到竟碰到詐騙!」黃表示,該屋很簡陋,且後陽台看似違章建築,但房東太太及其女兒吳小姐強調一切合法,也不斷陳述房子的好處,跟父母討論後,她當場決定租屋。

11月26日,吳姓房東夫妻出面和黃詩婷母女議價,談妥月租金8萬8千元,房東也答應給予一個月裝潢期,房東太太則把銀行帳戶留給黃。12月1日、5日,黃透過網路匯款8萬8千元訂金給房東太太,並跟對方拿了一把鑰匙,以便讓工人入內裝潢,一切看似正常。

黃詩婷表示,付完錢、雙方簽好租賃合約後,房東說要把合約拿去公證,她也認同,沒想到接下來卻是惡夢的開始,房東的女兒一直更改公證的日子,讓黃詩婷跟母親很著急,因為成立「樂業之家」還有很多事情要申請及辦理,但對方拖拖拉拉,她們也只能無奈等候。

最誇張的是,12月12日中午,房東太太突然傳訊給黃詩婷表示:「房子是公公買的,沒辦法租給妳們。」黃認為,之前房東女兒一再更改公證時間,根本是故意拖延及欺瞞的話術,目的是讓她們傻傻幫房東油漆、裝潢房屋,非常惡劣!黃告訴本刊,看到簡訊才知吳姓夫妻及其女兒都不是房屋所有權人,卻在租屋網公開刊登租屋資訊,擺明就是詐騙。

黃母則說,房東太太後來傳訊限她們12月16日前清空房屋,交還鑰匙,房東這邊也會退還訂金,黃詩婷母女不想計較,與對方約定13日下午碰面,沒想到當天房東沒出現,而是房東太太、房東女兒及他們的律師到場監控清空過程,但黃詩婷母女交還鑰匙之後,對方卻不願退還訂金,讓她們氣炸了!

「他們的律師要我們去告,所以我們當天就去台北市警局大安分局控告吳姓房東詐欺。」黃母表示,房東太太帶律師全程蒐證,又不願意退還訂金,根本是在羞辱人!為了討回公道,除了提告,她們也以吳片面解約為由,要求依約賠償雙倍租金、違約金及裝潢損失,沒想到卻遭對方恐嚇,揚言控告她們侵入住宅。

「他們在591刊登租屋訊息,誘騙房客上鉤,扮成笑容滿面的好房東,訂金到手卻立刻變臉,自己說要公證維護雙方權益,卻用各種話術拖延,最後再編一個不能租屋的理由,甚至要告我們侵入住宅,我真的懷疑自己碰到了張淑晶翻版!」黃詩婷表示,第一次創業就掉進租屋陷阱,讓她很無言。

正妹靈媒黃詩婷承租的店面(圖)面積30多坪,月租金8萬8千元。(黃詩婷提供)

黃詩婷告訴本刊,過去3年很多人受疫情影響失業,她現在雖然還無法成立樂業之家,但要以「七彩元寶餛飩」「彩虹開運麵」來幫助艱苦人脫貧的計畫並沒有改變,她會繼續尋覓適合的店面,她的店不僅要營利,還要做公益。

本刊調查,黃詩婷的媽媽「黃師姐」是知名靈媒,也是一間宮廟的負責人,每年農曆7月,她都會全台走透透,幫車禍往生者舉辦法會,並出錢出力協助車禍的受害者,還與眾多企業家共同成立「台灣千金寶慈善功德會」及「聖賢家族」做公益。

黃師姐的事跡不少,其中一名上櫃公司董娘是黃的信徒,某天得知丈夫外遇後吞藥自殺,黃在家中感覺董娘氣場有異,馬上通知對方的家人,將已陷入昏迷的董娘緊急送醫,救回一命。

還有一名女藝人到某製作人家裡談事情,黃師姐發現女藝人靈體分離,要製作人將女藝人送醫急救,女藝人逃過一劫,但事後反告製作人將她迷昏,當年此事鬧得很大,黃後來到法院幫製作人作證,事件才落幕!

吳姓房東接受本刊查證時回應,是租屋糾紛非詐騙。針對相關指控,吳姓房東強調,這件事是單純的租屋糾紛,絕非詐騙。租屋事宜他授權女兒全權處理,自己不清楚細節,且合約未完成,沒有違約問題。

黃師姐告訴本刊,去年5月,她發現自己生病了,但國內疫情仍然嚴峻,年輕的車禍往生者不斷增加,所以持續辦法會,也請同樣有特殊體質的女兒跟著她一起濟世救人,女兒很聽話,能力也很強,雖然這次創業遇到一些風波,但相信女兒終能克服困難,完成心願。

至於黃詩婷也有多次特殊感應,某次,她感覺好友的氣場不對,研判好友意外懷孕而不自知,甚至可能會發生意外,讓她失去骨肉,她告知好友,對方半信半疑到醫院做檢查,結果真的懷孕,更巧的是,就在她到醫院檢查時,男友騎車出了車禍,幸好她沒和男友出門,而是到醫院檢查,平安保住小孩。

還有一名女商人是黃詩婷的乾媽,2人泡茶聊天時,黃發現乾媽泡出來的茶色有異,乾媽的氣場、元神也很弱,便勸乾媽不要再投資中國的隕石生意,當時女商人已投資千萬元買隕石,原本計畫再投入上億元,所幸聽了黃的話,暫停相關投資,事後證明,因中國疫情升高,隕石生意受阻,讓她少虧了很多錢。

針對租屋可能遇到的糾紛,仲介業者林振福提醒,租屋者簽約前一定要確定房屋的所有權人是誰,就算沒見到所有權人,也記得請接洽者出示授權文件,否則雙方發生糾紛時,合約也沒有法律效用。另外,不論訂金、押金或房租,一定要匯款支付,才能留下紀錄,此外,合約最好拿去公證,最後千萬不要過於心急,慢慢看屋、選屋,才能租到最適合自己的物件。

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