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2023.03.06 08:42 臺北時間

【古宅再生推手1】自掏腰包上億元 力麒郭淑珍醉心古宅重生原因曝光

東美院後方就是力麒建設多年前推出的豪宅建案。
東美院後方就是力麒建設多年前推出的豪宅建案。
因佛結緣,讓力麒建設董座郭淑珍標下一代哲學大師方東美故居,以ROT(民間重建營運後移轉)形式經營,取名為東美院,沒想到,在東美院修復過程中,台大又再找上郭淑珍,希望她接手投標另個ROT案,是曾遭祝融之災,位於和平東路巷弄間的台大公共宿舍。
相比東美院占地4、5百坪,台大公共宿舍基地則高達1,300多坪,修復金額評估是東美院1倍,至少要花8千萬元,且距離投標日只剩1個多月。台大臨時找上郭淑珍的原因,竟是原投標團隊評估會虧錢打退堂鼓。
「當時勉為其難去看,地板滿是破洞,走路得很小心,連牆壁都爛了。」回憶當時場景,郭淑珍記憶猶新,原本給自己一個禮拜考慮,誰知道回去想了一整晚,隔天就找來財務顧問評估,甚至親自出馬簡報拿下該案,並取名為「大院子」。
在眾人眼中,2個都是不符合商業利益的老宅ROT案,本刊好奇是什麼原因打動她?「我很喜歡老宅,建築物的美很吸引我。」郭淑珍認為,「有歷史價值的房子,應該被保存下來,讓更多人看到,享用這個空間,房子就該要有人居住、走動。」
郭淑珍回憶,「東美院最初屋況滿是白蟻,修復之路困難重重,為不破壞建築,結構上每一根木頭都以卡榫固定,而非使用釘子。」就算是擁有蓋上億豪宅豐富經驗的她,也只能請來老師傅慢慢施工。
修復古宅和興建豪宅經驗大不同,為不破壞結構,都得請老師傅慢慢施工。(郭淑珍提供)
修復老宅對郭淑珍並不陌生,因為不只東美院及大院子,過去她曾在迪化街買下末代皇帝溥儀御醫黃子正的舊宅翻新,也曾經營過圓山的台北故事館。郭淑珍說自己從小就對美的事物愛不釋手,也熱中收藏各式藝術品,譬如東美院懷石料理廳裡,因應兔年擺放的旅居紐約藝術家黃本蕊的尼尼兔子雕塑,就是她的藏品。
東美院現擺放的尼尼兔子雕塑,就是郭淑珍的藏品。
東美院現經營懷石料理,吸引不少饕客前往。
更新時間|2023.09.12 20:45 臺北時間

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