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新北市中和圓通路的山坡上開滿櫻花，一棟5層樓公寓外牆，裝上全透明玻璃電梯，69歲的王茂年站在電梯裡笑說：「來圓通寺爬山的人經過，都說我們房子變年輕了。」其實，這場電梯大作戰，王茂年奮鬥了5年，原因在鄰居出資比例一直談不攏，直到王茂年自創「樓層權重公式」，這才說服全體住戶簽字同意。

都更，對於多數老公寓住戶是一場漫長的等待，在開發條件受限、整合不易的現實下，民眾開始尋找「不靠都更」的改善方案。近年政策補助加碼，「增設電梯」成為老屋續命的可行選項。那麼，你家老公寓也能蓋電梯嗎？

老公寓加裝電梯，政府補助300萬元～480萬元不等，看似「有錢就能做」，但付諸行動卻發現每一步都是關卡。蓋1支電梯的工程期僅需1年多，找廠商、遞件申請都不難，真正的「大魔王」往往藏在鄰里的耳語和算盤裡，從能不能蓋、補助拿多少，到住戶同意後、資金如何籌措，背後都是層層門檻。

台灣已邁入超高齡社會，「人屋雙老」危機迫在眉睫，每5人就有1位長者，200萬戶無電梯公寓裡，無數長輩被困在樓梯間，而原本期待的都更，無奈已盼到白頭。雙北有一群公寓住戶決定「自己的房子自己救」，他們透過增設電梯搭配政府補助，讓老公寓在1年之間翻新，原地續命，踏出家門不再是苦差事，保有居住尊嚴且能享受房價增值。

72歲的陳連壽，每天早上出門買菜前，總會在樓梯口停一下，眼前那幾十階水泥階梯，成了他最遙遠的距離，「人老了，房子也老了。」他苦笑說。然而擔任管委會主委的他，靠著「雞婆」個性，為屋齡36年的信義富台社區增設13支電梯，且因加計電梯公設，每戶權狀面積多了1坪；證明自家老公寓不必等都更，原地續命也能翻身黃金屋。

TVBS主播譚伊倫坐月子期間，從一份新聞稿嗅出自家老公寓的「身價」，展開老宅重生運動，因北市府2024年公告，劃定L型景觀軸帶地區，這塊區域的老公寓增設電梯可享加碼補助，從原本的300萬元調高至480萬元，激勵譚伊倫攜手鄰居湘琴四處奔走，取得過半鄰居同意增設電梯，讓北市永春富台社區走出「人屋雙老」的牢籠，隨著緩緩上升的新電梯華麗轉身。

每當出門買菜前，72歲的陳連壽總會在樓梯口停一下，因為眼前那幾十階水泥階梯，成了最遙遠的距離。「人老了，房子也老了。」他苦笑說。

對多數老公寓而言，都更往往是一場漫長且充滿變數的等待。在開發條件受限、住戶整合不易的現實下，越來越多人開始尋找「不靠都更」的改善方案。在政策推動與補助加碼下，「加裝電梯」成為老屋續命的可行選項。不過，從能不能蓋、補助拿多少，到住戶是否能達成共識、資金如何籌措與工程風險控管，背後仍有層層門檻。若想順利推動，一步都不能少。

中東局勢一波未平一波又起，市場情緒隨之劇烈擺盪；股市大起大落，甚至很多個股出現一天跌停、一天又漲停的交錯極端走勢。面對盤勢忽多忽空、節奏忽快忽慢，不少投資人開始焦急詢問：台股落底了嗎？

美伊戰事持續一個月，全球股市大受影響，美股和台股跌跌不休，3月緩跌超過3,600點；前外資分析師程正樺認為，川普個性捉摸不定，在股市真正落底前，現在進場很可能是接刀而不是低接。

中東戰火升溫，強勢股也不支倒地，不少投資人信心動搖，甚至考慮停損出場。對此，價值投資人雷浩斯說，這種時刻反看到機會浮現，「股價影響不到基本面，影響的是內心。」他強調，就算消息面紛擾、股價劇烈波動，只要公司基本面沒變壞，就該緊緊抱牢。

投資市場的四月天，總是瀰漫不安氣氛，去年清明股災「鬼故事」，讓不少人記憶猶新，今年中東戰火推升油價飆高，「清明還沒到，鬼似乎先來敲門！」資深分析師陳智霖在《錢鏡你家》節目中提到，市場充斥著戰爭、美國通膨數據、財報季空窗期等變數，憂心進場接刀的人，他建議就買台積電，1800元以下是好買點。