財經理財這些琅琅上口神曲都出自他之手！靠版稅財富自由 理財有道「買3房孝親」曝光
2026.10.05 10:59
華語樂壇資深音樂人郭子（郭蘅祈）深耕幕後超過30年，累積產出逾500首經典創作。為了迎接下週即將到來的60歲大壽，郭子宣布將舉辦個人演唱會作為送給自己的生日大禮。細數郭子筆下膾炙人口的神曲，包含張惠妹的〈原來你什麼都不要〉、張學友的〈祝福〉以及動力火車的〈忠孝東路走九遍〉，龐大的創作量也為郭子帶來極為豐厚的版稅收入。
台股量縮創高1／大盤漲散戶衝 融資暴增、外資空單逾8萬口 小心1風險
2026.10.05 07:30
上週台股溫和收高，10月以來接連改寫收盤紀錄，櫃買表現更勝大盤；但日均成交值未進一步突破，指數向上、資金未同步增溫。本週進入9月營收驗收期，台積電能否撐起多頭信心，將牽動台股攻勢，也考驗投資人選股功力。
台股量縮創高2／大盤創高還有底氣？企業獲利估暴增46% 法人揭第四季選股術
2026.10.05 07:30
台股量縮創高，投資人追不追？滙豐投信預估，今年台灣企業獲利成長可望達46%，為多頭添底氣。隨AI商機從算力延伸至供電，基金經理人鎖定4大領域，提醒布局須兼看成長與評價，趁營收揭曉，檢驗手中持股的上漲含金量。
交不了的房子1／交屋延遲157天、三驗未修 建商竟用3萬冷氣換住戶放棄求償
2026.10.05 07:29
5、6年前搭帳篷、排隊搶預售屋，如今終於完工，但房子卻未必交得了。台灣迎來龐大交屋潮，今年上半年全台住宅使用執照達68,225宅，創10年同期次高，偏偏交屋大軍撞上房市急凍、銀行限貸、營建工料雙漲等考驗，有人驗屋走到三驗，瑕疵仍沒修完；有人房貸撥款了，新家卻住不進去；甚至有人銀行完成對保後突然喊卡。當年的買房夢，竟變成無奈的煎熬。
交不了的房子2／新家住不進去、房貸先上身 北漂男房租加利息月噴2.8萬
2026.10.05 07:29
「晚交屋1個月，我就要多付1個月房租。」37歲科技業小P從嘉義北漂，2020年以890萬元買下人生第一間預售屋，原以為交屋入住，就不用再替房東繳房貸，孰料新家蓋好了，自己卻住不進去，建材規格被更換、驗屋缺失沒改善，偏偏銀行房貸已撥款，每月1.5萬元房租，加上新青安寬限期付息1.3萬元，一間房子還沒住進去，兩邊荷包卻同時失血。
交不了的房子3／對保後1週銀行突喊不貸了 換屋族交屋卡關恐賠348萬
2026.10.05 07:29
銀行鬧錢荒，成為交屋卡關的大魔王，民眾好不容易等到房子完工，卻等不到銀行撥款。53歲的張偉林（化名）買下新北預售屋準備換屋，沒想到真正交屋時，資金算盤全被打亂，第2戶房貸管制上路，銀行端更突然踩煞車，宣稱水位不夠、不貸了。夫妻急找銀行救火，仍錯過契約撥款期限，被建商認定違約，張偉林無奈地說：「我不是耍賴不買，我是真的貸不到。」
交屋糾紛自保1／房貸沒下來被建商追違約金 律師教簽約多寫1條留退路
2026.10.05 07:29
買預售屋，真正能保護自己的是手上的契約到底寫了什麼。律師郭羿廷指出，近年房貸緊縮，承購戶在貸款上無法達到當初約定好的額度已成常態，因此簽約時就應先把退路寫進契約，「如果合約沒有約定，應以『個別磋商』條款載明，這樣才有保障。」但要注意，個別磋商並非出事後想補就補，若當初沒寫，買方無法單方面要求建商追加。
交屋糾紛自保2／建商送家電換「現況交屋」 律師示警別亂畫押、2步驟解套
2026.10.05 07:29
建商為了趕交屋收尾款，提出的各種要求，民眾不可不慎。桃園就有大型社區買方收到「現況交屋協議書」，建商送價值幾萬元的家電，卻要求住戶拋棄瑕疵擔保與遲延利息索賠，專家提醒，這類霸王條款不可隨意畫押，若已簽字，也別以為建商口頭說撤回就沒事，律師教你用「2步驟」解套。
交屋糾紛自保3／新房三驗還修不好 2筆錢別放：5％保留款、遲延利息
2026.10.05 07:29
花上千萬元買新房，驗屋從一驗走到三驗，紙膠帶貼滿全屋，瑕疵還是修不好，建商延遲交屋，該拿的遲延利息卻一毛都沒拿到。專家提醒，碰上交屋卡關，購屋族手上有2筆錢要守住，房地總價5％的交屋保留款，以及符合契約約定時、按已繳價金每日萬分之五計算的遲延利息，別讓血汗錢白白流失。
