投資理財

投資10年，忙著研究財報、追逐飆股，最後結算績效竟倒賠2萬多元，連定存都不如。40歲出頭那年，科技業高階主管、投資作家雨果猛然驚醒：距離退休只剩20年，再這樣投資下去真的能安心退休嗎？他決定告別追漲殺跌，把資金轉向ETF與股債配置，靠著每月持續投入、長期紀律執行，讓「無聊投資」成為累積財富的利器，如今資產已跨越千萬元。

台股投資人想參與AI記憶體商機，目前最簡單便利的方式，就是透過009829（大華韓國KOSPI 50），可同時掌握SK海力士、及三星電子兩大記憶體巨頭，透過證券帳戶即可交易，不必跨境開戶。但韓股波動劇烈，投資人想問，在韓股暴力漲跌下，如何避免搭上失速列車，穩穩含住「金湯匙」？

SK海力士第2季營業利益年增557%，三星電子營業利益也寫下歷史新高，記憶體巨頭繳出近乎完美成績，股價卻一度重挫。「財報越好、股價越跌」的反常戲碼，凸顯市場已不再滿足於獲利創高，而是要求企業持續超越極端樂觀的預期。在此之下，投資人想要藉由009829（大華韓國 KOSPI 50）布局AI記憶體商機，必須先看懂3指標。

力積電董事長黃崇仁上個月三十一日辭世，享壽七十八歲，治喪委員會今天敲定將在九月十二日台北博愛館景明廳舉行公司告別式，預定上午十一點家祭，公祭十一點三十分。

台積電擴大全球員工購股計畫，將範圍涵蓋主要持股的海外子公司全體正職員工，由台積電提供一五％的購股補助，並鼓勵員工購買公司股票，共享長期成長成果，全球共有超過八五％的員工參與計畫。根據台積電最新揭露的永續報告書，從民國一０九年到一一四年，台積電每年員工整體薪資福利費用從一九四六億元增加到三九六一億元，平均每人的年度福利費用，則從二五三萬元增加到四三三萬元。

行政院生技產業策略諮議委員會議（BTC）今年以「智慧生技國家隊：醫藥、健康、農業」為主軸，首場議程聚焦AI與生醫融合，BTC委員、前中研院院長翁啟惠指出，AI已逐步進入疫苗、抗體及疾病早期檢測，但現有模型仍缺乏「醣基化」數據，台灣若能結合既有生醫資料庫與AI能量，有機會在下一波生醫創新中找到自己的關鍵位置。

下半年房市走緩，整體市況步入「總量盤整、區域分化」的階段，意指買氣冷卻、成交量縮，過往「先買先贏」的追價態勢已告終，市場上產品差異更加明顯，尤其老公寓面臨屋況老化、貸款條件較差、轉手不易等考驗，專家提醒，民眾切勿懷抱都更美夢而加價買進，避免買貴又買錯。

全台市況進入「買氣冷卻、成交量縮」的盤整期，重劃區預售市場更是首當其衝，國泰房地產指數最新統計，預售市場呈現價高量縮、去化動能停滯的僵局。走在路上，滿街「低首付10萬元起」、「工程期零付款」等炫目廣告，究竟是建商真讓利，還是賣壓出籠的警訊？專家教戰避雷2招在預售市場買好屋。

房市降溫，是民眾進場看屋的好時機，國泰房地產指數統計，全國房地產均價季減0.14％，成交量驟減55.65％，議價率卻擴大至8.31％，專家教戰，自住民眾可鎖定剛完工或屋齡5年內的新成屋，找上一波低成本買進、已有獲利空間的屋主，有機會談到甜甜價。

美國10年期公債殖利率逼近4.75％，壓抑美股表現，專家提醒，10年期美債殖利率若進一步突破5％，恐加大美國科技股壓力；台股則須觀察44,000點支撐與46,000點突破力道，在量能回升前，操作上建議先保留現金、汰弱留強。

台股近期在季線附近來回震盪，市場追價意願明顯降溫。專家指出，本週兩大關鍵事件備受市場關注，包括輝達財報及全球央行年會，投資人可先「停、看、聽」，等待消息明朗後，再擇機優先布局基本面佳的公司。

許多租屋族常擔心老了租不到房而急著買房，日本72歲的鈴木夫婦就是血淋淋的例子。他們20年前因為恐懼老後無家可歸，拚命掏光積蓄買了間中古屋，誰知隨之而來的是數十年喘不過氣的財務壓力，老了不但無法享福還要兼差賺錢，最後搞到身心俱疲才認賠殺出，狼狽搬進公營住宅。