「如果我這點小錢也不能處理，他們也不要在台灣賣房子了。」從事不動產業超過10年的仲介林政緯氣憤地對本刊說。原來，3年前，他經朋友介紹，前往柬埔寨考察房市，認為該地前景可期，回台後透過代銷業者國際全球地產，和同樣從事仲介業的朋友蕭先生，2人以總價8.2萬餘美元（約新台幣250萬元），各買下一戶位於柬埔寨首都金邊的預售屋「皇家First 1」。
該案號稱是由柬埔寨首富旗下的皇家集團打造，宣稱只要新台幣200萬元就可以進場投資，還強打廣告保證3年回租投報率高達24％，預計今年6月交屋。
首度造訪柬埔寨的林政緯，認為金邊像極早期的台灣，頗具發展潛力，回台後，前後共付房屋總價4成的錢，約100萬元，原想「這下穩賺」。未料卻是噩夢開端，自第一期工程款後，建商就沒再寄繳款通知，一開始不以為意，日子一久，身為房仲的他覺得奇怪，去年9月，林政緯又飛了趟金邊，才發現投資的建案已停工數月。
回台後，他連忙找代銷問狀況，才發現原本負責的國際全球地產所有業務都已離職，公司人去樓空，這才驚覺事態不妙。「都聯絡不到人，國際全球沒了，皇家又來了一封信要我繳錢，誰繳得下去？」林政緯氣急敗壞地說。
於是，去年12月底，他發信給皇家要求解約，還願意照合約規定，被沒收20％購屋款，最後只能拿回約50萬元。「皇家卻給我一個電話，叫我去找當初賣房的業務處理，可是他離職了啊！」他無奈地說。
林政緯自去年12月底一路被建商、代銷、業務員當皮球踢，區區數10萬元的款項，至今仍拿不回一毛錢，從事仲介業10年的他，如今竟成海外不動產孤兒。
皇家First 1小檔案
- 開發商：皇家集團
- 代銷業者：國際全球地產
- 基地面積：854坪
- 地點：柬埔寨金邊市
- 總樓高：地上20層
- 總戶數：共200戶
- 公設：VIP接待區、造型沙龍間、超級市場、迎賓大廳、接待處、健身俱樂部、戶外餐吧、露天泳池、更衣間、sky bar、會議廳等
