【島內移民專題】南科新貴搶進下訂 台南安平成房市新寵

安平市政新灣區成為最火熱的台南重劃區,未來環快道路通車後15分鐘就可到南科。

受惠南科題材帶動,台南房市持續火熱。尤其未來環快道路全線完工後,只要15分鐘即能抵達南科的「安平」市政新灣區,區內有2023年即將落成的亞果安平遊艇開城發案,帶動房價漲勢,吸引南科新貴超前部署。日前,更有新聞揭露不少工程師相揪當鄰居,灣區內有建案公開後至今已熱銷600戶。

台積電護房價 安平正在起漲點

財訊董事長謝金河在個人臉書盛讚南科園區,「有一股蓄勢待發的向上攀升熱力」,拿來形容台南房市更為貼切。根據實價登錄,台南新屋房價整體漲15%,在幾個搶手的重劃區中又以「安平區」漲幅最多,目前房價每坪25.4萬元,五年漲幅達26%。

受惠台積電落腳台南2萬人進駐、Google加碼投資260億等利多,南科未來將成為與竹科齊名的基地。人才進來了,房市也跟著漲,過去台南房價只有一字頭,現在攀升二字頭,未來甚至有機會朝三字頭邁進。

「過去同事們都住新市、善化、安定或台南市,但其實到園區上班很塞車,我跟老婆討論過不如住安平區找,尤其是市政新灣區那邊2字頭就能買海景房,住起來舒服又愜意。而且南科人只會越來越多,房價絕對漲」即將調往南科的工程師Eric算盤打得精。

遊艇港灣生活圈 吸引國際集團投資

Eric口中說的海景房,就是興富發插旗安平區的預售案愛琴海。一向眼光精準的興富發,都選址在有重大建設加持、交通便利、具未來潛力的精華地段,愛琴海同樣具備上述條件,增值可期。

市政新灣區最大亮點為「安平國際遊艇城」開發案,吸引國際集團紛紛進駐,也將帶動房價上揚。

市政新灣區緊鄰台南市政中心,原本就是現階段發展重點,待捷運綠線蓋好,愛琴海只要3分鐘就能到捷運雙站點。該區的重大建設安平遊艇城開發案,預計在2023年落成,吸引悅榕集團旗下的悅椿渡假村、日本三井Outlet等國際集團投資,將打造遊艇碼頭、飯店、購物中心、度假村,成為北台南主要的觀光商機。

往返南科交通便利,也是一大誘因。台南市府為紓解南科周邊車流,全力推動「鹽水溪環河快速道路」,將串聯四大工業區,待全線完工後,未來從南科通勤只要15分鐘。對於天天工作高壓的南科新貴來說,15分鐘能轉換心境,回到面對遊艇港灣無敵美景、讓身心放鬆的家,夫復何求!

台版蒙地卡羅 28萬起輕鬆移居

愛琴海規劃為34層摩天雙塔住宅,是台南目前最高住宅大樓,請來台灣豪宅御用團隊以SRC基座及RC結構提升耐震安全度,在大坪數豪宅卡位的遊艇碼頭港灣,是唯一小坪數就有SRC的景觀輕豪宅,訂金到交屋只要28萬起就能買2至4房。

愛琴海34層摩天雙塔,將成為市政新灣區醒目地標。(此為3D模擬圖)

而且愛琴海坐落於海景公園第一排,一開窗就把千坪公園與時尚遊艇碼頭盡收眼底,3分鐘就可以到漁光島月牙灣,15分鐘飽覽安平古城。在台南創業的香港小老闆Paul就表示,香港太平山頂要花億萬買豪宅才能遠眺維多利亞港無敵美景,在安平花小錢就能住海景小豪宅,就像住進風景畫裡面,「台南人的生活真的太奢侈了啊!」

愛琴海規劃打造台南首創獨立式會館,以飯店式公設為藍圖,挑高接待大廳、廚藝教室、海景健身房、無邊際泳池等讓住戶回家就像渡假。(此為3D模擬圖)

更新時間|2020.11.13 03:43

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