自從總統蔡英文在2019年底啟動「大南方 大發展」計畫，力拼高雄產業轉型，積極地方建設以孵育多種高科技產業。
台積電進駐高雄 世界大廠雲集南國
而如今南部科技廊道成形，囊括路竹科技園區、橋頭科技園區、高雄軟體園區與「5G AIoT創新園區」等，高雄市長陳其邁受訪時也指出：「5G AIoT創新園區扮演全球供應鏈關鍵角色。」足見高雄的重要性。
尤其是「護國神山」台積電也已選址在高雄，初步規劃將在中油高雄煉油廠舊址興建兩座的12吋晶圓廠，此消息一出，房價跟著起伏，許多民眾大呼「北漂青年要回家了！」、「房產要漲價了」，高雄房市開始火熱。
其實，不只台積電在此設廠，因高雄腹地廣大、機能方便，更吸引了微軟、亞馬遜、google等其他國際大廠插旗，將有許多科技新貴陸續進住高雄，交通、生活機能、觀光產業也會因為這些高收入人口產生極大躍進。
迎接科技新移民潮 交通與生活機能完善
交通機能方面，高雄市中心擁有一切生活機能，無論購物、綠地、學區、交通等，所有優勢早已一次具備，加上從高速公路進到高雄市心僅需要不到半小時，捷運不到20分鐘即可直達，輕鬆享有各項便利機能，成為著重生活品質與環境的新貴首選。
另外像是岡山路竹延伸計畫更將於年底動工，不僅串聯起整個高科技產業帶，也串聯市中心等重要樞紐，因此未來一日生活圈將成為科技業一族的新生活模式。
雙捷運匯流漲幅高 高雄市備受新貴矚目
高雄房市最近因台積電有所波動，其中最受歡迎的該屬高雄市的中央公園，不僅與市中心最大的萬坪綠景及林蔭大道為鄰，因其地理條件及生活機能便利加上雙軌交匯及 四通八達的平面道路，成為高雄由北至南主要的核心交通樞紐。
生活感、都市感兼具
生活機能優秀，交通也十分方便，除了位於捷運紅線、橘線匯流處，距離高雄火車站也只需要6分鐘車程。
加上鄰近前金國小、前金國中、高雄女中等明星學校，滿足將來小孩受教育的需求。且2至3房的小坪數規劃，非常適合小家庭，加上無邊際游泳池、SkyClub、健身房、SPA、電影院等公設，以度假酒店的旗艦規格打造，更吸引了許多科技新貴進住。