【房市專題】塭仔圳開發進度超前 「新潤A5II大道鎏域」潤建築升級再掀熱議

「新潤A5II大道鎏域」是潤建築升級產品,為目前塭仔圳重劃區中極具有指標性建案之一,步行即可抵達機捷A5特區。

在新北市長侯友宜大刀闊斧整頓下,現今的塭仔圳市容幾乎已全面翻新,過去的鐵皮森林已不復見,打造成為「國門之都」門面擔當的地位指日可待,「翻轉塭仔圳勢在必行」預計2026年完成重劃,這個雙北第二大重劃區開發進度將撼動北台灣房市!其中「新潤A5II大道鎏域」開案即引發關注,繼一期「新潤A5」完銷後再次將產品全面升級,潤建築16項豪邸標配吸引購屋族,成為塭仔圳最具話題性的建案。

連結新莊副都心、五股、泰山的「塭仔圳重劃案」,共約占地400公頃,腹地較新莊副都心大4倍,更比頭前重劃區大10倍,更是繼桃園青埔、新北淡海重劃區後,北台灣近來最重要的都市土地開發案,有龐大產業人口、又有機場捷運加持,讓塭仔圳成為近期備受矚目推案一級戰區。

新北市長侯友宜(中)致力推動新莊、泰山交界「塭仔圳重劃案」,承諾市民將鐵皮屋頂變成綠色森林,透過相關單位發佈的照片看來拆遷進度相當快速。(資料來源:翻攝新北地政局)

重劃後地價增幅近3倍

重劃區未來的市政發展向來持續被看好,吸引許多購屋族關注。根據新北市政府公告的土地使用計畫,塭仔圳重劃區的第一區,未來將規劃有公園、停車場、學校預定地以及廣場兼捷運系統等用地,可建築用地約為163公頃,預計重劃完成後,將可容納約6.7萬的居住人口,土地增值幅度則初估達2.96倍。

塭仔圳經重劃後將釋出大面積住宅用地,早已吸引大品牌建商佈局,如五度榮膺北台灣十大建商的「新潤建設」機構,以「離機捷A5站地段最近」為訴求,新潤A5第一期在短時間內已全數熱烈完銷;最新推出的二期作品「新潤A5II大道鎏域」,甫一開賣,已吸引不少大批來自新莊、五股、泰山等區域的換屋客前來詢問,現場銷售狀況相當熱絡!

機捷400米 新北大道╳幸福路直取市心商圈

「新潤A5II大道鎏域」位於新北市泰山區新北大道五段及幸福路交叉口,基地面積910.8坪。離新莊副都心宏匯廣場,只要5分鐘就可抵達,且二期周邊皆有已有成熟發展商圈環繞,如:幸福路Jmart商圈、中平路家樂福商圈,等建案一完工,就能讓自住客不用等,馬上共享上新莊舒適又便利的機能生活圈。

軌道建設帶動房產價值,塭仔圳重劃區含金量最高的捷運線,非機場捷運A5站莫屬。塭仔圳以機場捷運A5站為中心,不僅可串起北北桃,一千萬人口生活圈,更是最靠近台北的一個區塊,4站即達台北車站,還可迅速轉乘淡水信義線、板南線...等,輕鬆通往北台灣各大精華區,對有通勤上班需求的雙北客頗具吸引力。此外特別得關注的是,塭仔圳第一期中,市府規劃了約30公頃的商業區,相較新板特區10公頃商業區,足足大3倍!未來還有五股泰山輕軌通車行經,也將有助「機捷A5特區」出現得天獨厚,擁有雙捷CBD的優勢條件,帶動區域內整體都市發展。

新潤建設持續佈局機場捷運沿線,「新潤A5II大道鎏域」目前塭仔圳重劃區中極具指標性建案之一。(圖為建築外觀3D示意圖)

16項豪邸標配 悉心定製「住」的精品

新潤建設透過「高訂家居、名宅邸蘊、公設心藝」三層境界,為「新潤A5II大道鎏域」植入名宅基因,精心規劃16項豪邸標配,趨近國際級飯店美學,更特聘國際首屈一指的HBA室內設計集團,洛杉磯辦公室總監James Lee擔綱公設美學顧問,與歷任HBA 新加坡首席設計師Lily操刀設計,為「大道鎏域」公設,用心堆疊更多美好生活細節。

除此之外,面對後疫情時代,民眾減少外出,社區公共設施使用率大為提升,更為住戶設想周到,在公設導入防疫概念,安裝Honeywell公設空氣淨化、SHARP電梯空氣清淨,更引入英國Studor排水通氣防疫系統,為建築打造防疫堡壘。而居住空間,精挑多項國際家居建材,如:日本YKK AP 5+5膠合玻璃+LOW-E膜、德國GreenWeb PM2.5防霾紗窗、日系品牌全熱交換機、美國Yaffle全戶除氯淨水…等,足見建商品牌在規劃上的用心與實力,及專注作品打造好口碑,難怪一公開銷售,即受到市場熱議、亦吸引許多品牌愛好者的老客戶爭相預約,成為本區房市焦點。

「新潤A5II大道鎏域」16項豪邸標配,不只完全滿足消費者所需,在相同預算下,價值遠勝同級個案!

更新時間|2022.06.02 03:52

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