【度假酒店成惡夢1】政商權謀揭錢鬥坑殺 台灣第一山海美景酒店終成一場空

文|劉文淵    攝影|劉文淵
喜來登宜蘭度假酒店開發案位於三星鄉草湖天公廟「玉尊宮」後方山坡地,張世鈺一度看好喜來登宜蘭度假酒店能成為台灣第一山海美景酒店。

曾經是宜蘭鄉親引頸期盼的喜來登宜蘭度假酒店開發案,由於飯店視野可俯看整個蘭陽平原,遠眺還可看到龜山島外海美景,甚至還可欣賞媲美阿里山日出晨景,萬星點綴的蘭陽夜色,是個適合度假的好景點,曾到現場勘景的國際連鎖飯店亞洲區何姓總裁也大讚,景色不輸中國大陸海南島的三亞喜來登飯店,成為當時台灣酒店新亮點。

圖為由酒店位置俯看整個蘭陽美景。

「沒想到這卻是我的惡夢開始!」曾是「天外天國際育樂公司」董事長、同時也是創辦人的張世鈺,回想起20年前這起失敗投資案,讓他在商場上跌了一大跤,不僅深感愧對130位出資股東,也對數十家拿不到工程款的協力廠商感到抱歉,只是其中牽涉太多政商權謀,一連串計中計、爾虞我詐的商場權鬥,讓這起開發案胎死腹中。

喜來登宜蘭度假酒店現在變成張世鈺揮之不去的惡夢。

張世鈺回想20多年前,看準兩岸即將開放旅遊觀光,在國內某知名酒店蘇總經理與酒店設計名師姚老師等2位友人推薦下,開始在台灣四處獵地,結果選中宜蘭縣三星鄉草湖天公廟「玉尊宮」後方這塊山坡地,山海雲霧美景得天獨厚,認為極適合發展國際五星級度假酒店。

張返回台北後,立即規畫各項投資細節,初期規畫申請6張建造,預備蓋253間客房,其中包括溫泉、旅館、會館、別墅等區域,完工後可同時接納超過500名觀光客。後因政府對山坡地有限高政策,樓層規畫3到5層樓,規畫當時預估投資金額約30多億元,沒想到因物價暴漲,當時鋼筋報價從1萬9,000元暴漲到3萬多元,投資總金額追加到40億元。

圖為喜來登宜蘭度假酒店大門出入口。

面對龐大開發資金,張世鈺一開始用「天外天國際育樂公司」自有的土地、資金進行開發,還陸續找來130位股東共同出資,初期公司資本額為8億1,500萬元。2006年,張世鈺拿到開發許可,隨後又獲得當時斐商(南非商)標準銀行願意融資16億元,後又有美商雷曼兄弟子公司「力新」公司也願投資6億5,000萬元。

喜來登宜蘭度假酒店大門口張貼的施工告示牌。

張世鈺為了壯大股東結構,在友人介紹下認識國內股票上市公司「振樺電子、股票代號8114」董事陳茂榮,陳得知後也同意入股投資意願,張當時單純認為台灣電子業獲利很好,若能有一個上市公司加入扶持,更能創造投資雙贏,因此邀請陳茂榮兄弟、振樺電子郭姓大股東共同投資這個開發案,張把自有股權中的3成多轉賣給陳,金額約2億4,000萬元。張所得之股金,則大部分借給天外天公司。

由酒店大門口望進去,施工的工人少得可憐。

在資金到位後,喜來登宜蘭度假酒店開發案開始興建,當時委由台中「麗明營造」統包工程,由宜蘭在地營造商「志友營造公司」董事長林建成負責結構工程,由「衡美企業」負責裝潢工程,動工興建初期相當順利,動工後一年(2008年)7月完成主體上樑,沒想到8月爆發美國次級房貸金融風暴,投資方雷曼兄弟財務發生困難,同年9月正式宣告破產。

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