新北中古屋開價千萬 他靠「熬夜之術」砍到8字頭成交:太訝異了

文|吳妍    攝影|陳毅偉
有網友近日以88X萬價格買到原先開價1,000多萬的新北中古屋,讓他直呼「實在太訝異了」。(示意圖,本刊資料照)

買房是台灣許多年輕人的夢想,但隨著房價高漲,要遇到自己買得起條件又合理的房子卻不是那麼容易。不過一名網友日前就分享,自己之前看上一間開價1,000多萬的中古屋,原本覺得不可能殺價成功,沒想到靠著「熬夜到2、3點」不斷斡旋,竟然成功砍到88X萬成交,讓他直呼「實在太訝異了」。

一名網友日前在PTT上發文透露「成功買房」心得,他表示,自己和太太看上一間屋主原來開價1,000多萬的中古屋,位於新北某社區,27.5坪、屋齡18年左右,當時仲介建議他開價至少880萬,因為上一個客人也是以這個價錢斡旋但失敗。

不過原PO查了過去1年的實價登錄後分析,想要以850萬下去斡旋,因此價格每坪單價為該社區平均1年的均值再高一點,接著仲介便幫他和屋主從9開頭的數字、一路往下談金額,原本原PO已經快放棄,心想自己極限就是88X萬,「屋主這麼硬,應該不會成功了」。

沒想到,經過他和仲介、店長一路熬夜到2、3點,和屋主不斷斡旋的結果,竟然讓原PO成功以88X萬的價格買到,這也讓原PO直呼「實在太訝異了」,呼籲網友買房需要房緣,「還是要衡量自身能力,堅持一下,如果成就成,不成就是無緣」。

對於這段夢幻經歷,其他網友則紛紛感嘆「賣方竟然願意跟著你們熬夜」「現在租金漲成這樣,新北這個價錢自住買怎麼想都划算」,不過由於原PO有透露自己付了10萬斡旋金,表示「深深覺得這次2%的服務費17萬多付得很值得」,因此也有許多網友認為其實屋主底價就是880萬,仲介只是在演戲想加服務費,對此原PO則認為自己還是想感謝仲介認真的態度,不然對方大可直接放棄他們這組客人。

更新時間|2022.07.22 00:30

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