不畏高昂租金 知名運動品牌衝著廣告與吸客效應搶進威秀商圈

文|林哲良
在Nike、adidas及NB等知名運動品牌紛紛進駐後,以往的威秀的電信大道,已經進化到整條路上的運動潮牌一條街。(信義房屋提供)

過往,台北市信義計畫區最熱鬧的路段,3個主要店面分別由中華電信、台灣大哥大及遠傳電信三大電信業者承租,故素有電信大道的美譽;不過,隨兩家電信業者搬遷後,店面一度成為短期的特賣會,但今年兩個店面都已經順利招租,近期知名運動品牌NB進駐三角窗店面,與附近的Nike、adidas成為新一代的運動潮街。

針對商圈變化,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,威秀商圈有許多年輕與上班族的消費客層,有些廠商為了快速建立品牌知名度,會搶在威秀商圈內承租店面,如2016年知名電動機車就承租威秀商圈店面,甚至還有銀行為了讓更多年輕族群認識自己與新產品,曾以每坪逾兩萬元高價搶租一小塊店面,而電信業長期占據最精華區段的店面,隨電信的滲透率與市占率也都逐漸穩定,似乎沒必要在死守黃金店面,而電信業者退場時恰逢疫情不景氣,經歷一段時間特賣會後,還是有新業者接手。

今年4月就有快時尚的品牌接手中華電信空置下來的店面,近期知名運動品牌NB,則承租遠傳電信搬遷後的空置店面,原本空置的店面也是由特賣會短期承租,若加上先前松壽路上的潮牌愛迪達旗艦概念店,加上Nike也在一旁開店,這些店位於最好的地段,店面的營業面積也相當大,包括大面寬或更大的消費空間,讓消費者有更好的消費體驗,同時店的外觀與廣告也夠潮,吸引年輕目標客層的目光,以往的威秀的電信大道,已經進化到整條路上的運動潮牌一條街。

曾敬德進一步指出,搶進這類的黃金店面,雖然有很強的廣告效應與吸客的能力,但代價就是要付出高額的租金,通常能夠承受高租金的產業,也都是該年代正夯的業種。

更新時間|2022.08.04 12:54

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