怪房客失聯3個月突現蹤 丟1句話房東崩潰:想換鎖

文|陳嘉玲
一名房東遇到房客不繳房租,發文詢問網友解方。(示意圖/Pexels)

房東也怕怪房客,不繳房租怎麼辦?日前有一名房東發文詢問,他把房子租給房客,沒想到對方只繳了1個月就失聯,整整3個月不見人影,租客某日終於接電話,告知他會付清之前的房租,下一秒又搞消失,,於是上網求助網友問:「請問我可以不租給他了嗎?」

一名男網友在臉書社團《租屋『糾紛、問題、租霸、疑難雜症』特區》發文求助,他寫道:「房客第一個月有繳房租,之後就消失3個月,人都沒回來,房租也沒繳,但東西都還在房內,聯絡不到人,電話也不接」。

直到有日房客終於接電話,表示要繼續承租,下週會回去將之前的房租付清,卻又再度失聯,承諾又沒兌現,他無奈詢問:「請問我可以不租給他了嗎?能不能直接進他房內把他的東西清掉然後換鎖?」

不少網友提出建議房東要謹慎處理,以免背上刑責。(翻攝/租屋『糾紛、問題、租霸、疑難雜症』特區)

此篇貼文曝光後,不少網友紛紛提出解決方法,表示「不行,合約在走,隱私要有。合約沒到期前,即使他不付房租,房東也不能冒然趕人,要透過正常法律程序。寄存證信函等等」「如果明訂房租每月幾日需付,他沒付便是違約,妳有權不再租給他,可寄存證信函告知他物品需於那時後清空點交房屋,如期限內未清空點交,視同垃圾清運掉,再報警陪同進入,要錄影保障自己」「你私自清空房客的東西和換鎖,皆是犯了刑法公訴罪,只要對方報警提告,你很大機率會背上前科,但你也可以賭房客是法盲。」

更新時間|2022.08.08 10:14

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