【全文】連續5起大火燒毀千坪廠房 新北銀河灣計畫爆都更犯罪

文|張芳榮    攝影|陳毅偉 鄒保祥
新北蘆洲近來連續發生火警,造成居民不安,質疑是不肖分子因都更利益惡意縱火。

新北市蘆洲捷運站後方,過去2個月連續發生5起工廠大火,總計燒毀近50間、占地上千坪的違章廠房,雖未造成傷亡,卻讓附近居民陷入恐慌。由於有居民在火災現場聞到汽油味,加上這塊地位於新北市政府預計投資300億元開發的「銀河灣計畫」區域內,存在龐大的都更利益,警消懷疑可能有不肖地主、建商、都更蟑螂或黑幫勢力在幕後教唆縱火,正深入追查中。

附近居民拍下火災景況,只見鐵皮工廠陷入火海,濃煙直竄天際。(翻攝我是蘆洲人LouveLuzhou臉書)

今年9月6日凌晨2點多,原本寂靜的新北市蘆洲區仁愛街212巷內,突然傳出一輛接一輛的消防車警笛聲,刺眼的紅色警示燈劃破黑夜,附近居民驚醒後紛紛探頭察看,只見巷弄後方大片違章鐵皮工廠已陷入火海,烈焰衝天的駭人景象,讓他們無法再入睡,消防人員最終花了3個小時才將火勢撲滅,所幸無人傷亡。

 

頻繁火燒厝 恐有蹊蹺

「9月6日只是一個開端!」當地居民陳先生氣憤地說,緊接著9月24日、10月11日、15日、31日4天,包括仁愛街212巷、三民路、復興路等地點,也接連在深夜發生鐵皮廠房大火,五起火災共燒毀近50間、上千坪廠房。

消防人員灌水搶救後,被燒毀的鐵皮屋頂與鋼架散落一地。(翻攝新時代的熱血義消及災害防救志工臉書)

警消調查,這五起鐵皮廠房大火,有三起集中在仁愛街,發生時間都在凌晨二點至五點間,由於這段時間工廠沒人上班,因此無人傷亡;雖有居民表示曾在現場聞到汽油味,但轄區警消不願證實,只低調表示不排除任何可能,目前已將該地區列管為重點巡防熱點。

新北市政府預計投資300億元進行的「銀河灣計畫」,被認為是蘆洲近來火警不斷的主因。(新北市政府提供)

就在當地頻繁發生火災後,附近居民開始傳出「加速都更」「旁邊很快就會變大樓」「蘆北重劃區終於來了」等耳語,因為在他們眼中,這就是標準的都更犯罪手法,只要有地主或承租戶不願意配合搬遷,無良建商或黑幫分子就會找人直接燒掉廠房,讓人不搬都不行。值得一提的是,這樣的案例在蘆洲並非第一次發生。

 

坐落銀河灣 利益龐大

如原本位於仁愛街的「水湳秀才厝」,當初新北市政府準備核定為市定古蹟,不肖子孫不甘古厝無法改建成豪宅,竟直接放火燒毀,隨後將該處賣給建商整合興建,2015年完工成為蘆洲第一豪宅「一品匯」。另外,位於信義路的百年古厝「培蘭居」,因為是閩南式特殊建築,市政府2016年也欲將其指定為市定古蹟,但所有權人已與建商簽約,最後古厝被夷為平地,改建為商業大樓。

遭祝融燒毀的鐵皮工廠大都是違建,業主無法就地重建只能搬遷。

本刊調查,接連發生火災的新北市蘆洲區仁愛街、三民路、復興路等地,位於捷運蘆洲站北側,也因此被當地人稱為「蘆北」,隔著淡水河與台北市社子島相望,因社子島開發案正如火如荼討論中,也連帶讓蘆北的都更重劃案引起關注,其中最受矚目的,就是新北市長侯友宜在2018年當選後,提出的「銀河灣計畫」。

侯友宜認為,若要翻轉蘆洲市容、提升國際能見度,一定要落實開發蘆洲北側都更案,其中五泰輕軌、捷運環狀線及捷運中蘆線,都是讓蘆北農業區變身為美麗銀河灣的交通關鍵;解決交通問題後,市府將在總計160公頃的計畫範圍內,規劃農業專區、公園綠地、體育場館等設施。

新北市府打算將三重果菜市場(圖)遷到銀河灣計畫區內,並發展智能市場。

此外,銀河灣計畫還有二個重點項目,其一是設置「萬坪醫療專區」,藉此提供蘆洲、新莊、林口、五股等地區居民更高端的醫療服務;其二是將三重果菜市場搬遷到蘆北,未來還預計發展智能批發市場,甚至計畫在此打造國際會展中心,初步估算需投入約三百億元經費。

 

憂人為縱火 居民難安

只不過,看來遠景可期的都更計畫,卻讓蘆北的無名火「越燒越旺」,在當地開工廠的李先生感嘆地說:「在龐大的利益面前,我們這些沒有權勢的居民,都只是待宰羔羊。」他表示,當地約有7、800間工廠跟他一樣,都是在自有土地上建蓋,為了配合都更計畫,也已經向市政府登記輔導搬遷,不過,其他上千間鐵皮廠房,大多是跟地主承租土地,並無產權。

蘆洲近日連續5起火警,總計燒毀占地逾千坪的鐵皮工廠。(翻攝我是蘆洲人LouveLuzhou臉書)

李先生表示,由於很多土地已開始進行區段徵收,地主雖積極協調廠方搬離,但廠方因租約未到,又未尋得其他適合地點,導致雙方摩擦不斷。他說:「地主直接放把火燒掉違章鐵皮廠房,廠方又不能再蓋回來,是最快解決問題的方法!這幾年,這種手法在我們這裡早已見怪不怪,只不過最近這幾次,實在燒得太過分!」

刑事局上週查獲黑幫分子介入都更案,目前也針對蘆洲火警案持續偵辦中。(警方提供)

最讓附近居民憂心的是,若這些火災真是人為因素引起,違章廠房半夜沒人上班還不打緊,但居民們可是身家財產都在此,火勢不長眼,萬一延燒到自家來,要他們到哪裡安身立命?只希望警消趕緊調查清楚,並加強巡邏,讓居民安心。

 

傳幫派涉入 黑白共謀

對此,一名警官告訴本刊,蘆洲的銀河灣計畫原定2023年動工、2026年完工,雖然新北市政府已通過,但內政部還在審議中,一個還未百分百確定的開發案,卻已經傳出不肖人士覬覦龐大都更利益、火燒銀河灣,相關單位對此非常重視,正深入調查中。

該名警官表示,刑事警察局上週查獲天道盟中和分會鄧姓會長,介入新莊、泰山最大的「塭仔圳」土地開發案,並將他及手下拘提到案,目前仍持續追查其他分會介入銀河灣開發案的狀況;另外,警方也掌握北聯、四海、竹聯等幫派,以及當地多名角頭的動向,懷疑他們與火災有關,已將多名地主、都更蟑螂列為偵查重點,一定會將案件查個水落石出。

蘆洲第一豪宅「一品匯」(圖)所處地點,也曾因地主子孫為賣地縱火燒屋,引發軒然大波。

另名刑警也告訴本刊,追蹤這些幫派分子時,他們意外發現幾位從台北、新北、桃園退休的警官,也與介入都更的幫派分子有來往,不排除「黑白合作」染指銀河灣、瓜分利益,警方將積極蒐證偵辦,防堵後續的都更犯罪。

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