時事
2024.04.06 05:59 臺北時間

存款不到40萬竟買下1600萬房 他曝弟弟神操作!網:有風險但可行

網友透露弟弟與朋友合資買房,而且信貸繳頭期款,讓他疑慮這種方式存有風險。(示意圖,photoAC)
網友透露弟弟與朋友合資買房,而且信貸繳頭期款,讓他疑慮這種方式存有風險。(示意圖,photoAC)
近年來,房價高漲,購屋門檻不斷攀升,不少人選擇與家人友合資購屋,以降低財務負擔。近日,一名網友分享弟弟買房經驗,他的弟弟存款不滿40萬,竟大膽與朋友合資購買新竹湖口一棟總價1,600萬元的房屋,而且月付不到2萬,讓他存疑這種買房方式沒有風險嗎?
原PO在Dcard發文表示,弟弟工作不到1年,存款不到40萬元,卻與朋友合資購屋,並透過信貸貸款40萬元支付頭期款。由於房貸由兩人及其伴侶共同負擔,每人每月只需支付不到2萬元的房貸。雖然看似划算,但弟弟並未事先告知家人,這讓原PO大感意外,也存有疑慮。
原PO進一步透露,目前房子是登記在弟弟朋友的名下,但已經計劃將弟弟的名字加入登記,持有比例為6:4。兩人也請律師擬定住屋條約,保障雙方權益,另外也強調「他們主要是以投資的角度買入,並沒有決定要住一輩子」,加上軍職的房貸可貸到85成。然而,原PO還是對這種朋友合資的做法感到不安,認為後患無窮。
對於弟弟的合資購屋行為,網友意見分歧。部分網友認為此舉風險過高,「我個人覺得不太行,就算明面上有算好,但是鳥事一定很多…之後也不確定會不會鬧翻」「以前我們學校也有類似事件,最後反目成仇不認帳」「怎麼這麼有勇氣跟朋友共有」。
不過也有人則認為此舉可行,並分享自身或親友的合資購屋經驗,強調事先規畫並簽約就可降低風險,「我媽十幾年前就跟她高中同學一起投資中正區套房,血賺」「有風險但可行,我朋友當職軍的時候,也曾經4個人一起買過房,再賣掉2次」「都預告登記了,看起來沒什麼問題,一起合資炒房也不算少見」。
更新時間|2024.04.06 05:59 臺北時間

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