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【486先生穩領息1】疫情東京獵屋2棟坐收5%投報 租金再買日股錢滾錢
財經理財
【486先生穩領息1】疫情東京獵屋2棟坐收5%投報 租金再買日股錢滾錢
486團購網創辦人陳延昶,創業10多年來荷包賺飽飽,手上10億現金進軍投資市場,分布在台股、美債以及日本不動產,「錢不能放在同一個籃子裡,我的10億現金遍佈台、美、日,在東京買下整棟房屋收租,有土地最安心!」2年前正逢疫情期間,陳延昶隻身赴日,走在空無一人的東京街道,大膽砸下3.67億日圓,買進2棟+1戶房地產,租金投報率5%,開心躋身包租公行列。
【486先生穩領息2】投資百年老店晚上睡得著! 486先生2億現金全押這檔
財經理財
【486先生穩領息2】投資百年老店晚上睡得著! 486先生2億現金全押這檔
人稱486大哥(486團購網創辦人)的陳延昶,經營事業賺得盆滿缽滿,5年前他搬出銀行的10億現金,進軍投資市場,並透露長抱1檔牛皮股抗震,股價波動比大盤低,每年享有4%~5%的殖利率,晚上抱著它能安心睡。這次他向本刊獨家公開,這檔牛皮股就是百年老店-中華電信,同時分享3大操作策略。
【486先生穩領息3】市場瘋搶00940 486先生4字反問網讚爆
財經理財
【486先生穩領息3】市場瘋搶00940 486先生4字反問網讚爆
「只要是人都知道『低買高賣』,不是都這樣嗎?怎麼會有這麼多白癡!漲還要去買,傻子耶!」486團購網創辦人陳延昶的直率性格,在專訪時表露無遺,他貫徹自己的投資原則「低買高賣」,逢高就出脫、越低越加碼,上週看到00940申購期間,投資人搶到瘋掉,他臉書自曝沒有跟進,「我白癡嗎」4字回應,湧入近2,000位粉絲點按心情。
【名人理財】滿手10億現金好牌 486先生挑百年企業安穩賺
財經理財
【名人理財】滿手10億現金好牌 486先生挑百年企業安穩賺
486團購網創辦人陳延昶,創業十多年手上累積10億元現金,5年前開始投資理財,除了買牛皮股如中華電信等,還搶攻債市,砸下6億元直投美國公司債,鎖定龍頭產業,穩領約5%息收,「我已滿手好牌,沒必要賭博。」56歲的陳延昶提出帆船理論說到,不想在投資上翻船,得打造堅固的船身。
【名人理財】不當盲目屋奴 張金鶚退休實現三宅一生
財經理財
【名人理財】不當盲目屋奴 張金鶚退休實現三宅一生
4年前,政大地政系教授張金鶚退休時,把3間老宅賣掉,換進公設完備、格局方正、且陽台給足採光通風的新屋,他笑稱這就是他的「三宅一生」。但大手筆換屋,讓市場議論這位被房產界封為「空頭總司令」的專家,打的是什麼算盤?他卻說,買房子有需求就買,要當屋子的主人,而不是盲目的屋奴。
【買房不敗1】聽舅媽的話 李岳挑蛋白區精華房轉手兩次賺400萬
財經理財
【買房不敗1】聽舅媽的話 李岳挑蛋白區精華房轉手兩次賺400萬
兩年前從「西瓜哥哥」身分褪下的藝人李岳,因為兩次房產交易,成功賺進400萬元。「最主要是因為我有個在建設公司上班的舅媽,當我的買房教練,才能這麼順利。」李岳說。
【買房不敗2】噴百萬買公仔、搬家要叫11輛貨車 李岳直言過去花費很毋湯
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【買房不敗2】噴百萬買公仔、搬家要叫11輛貨車 李岳直言過去花費很毋湯
藝人李岳說,自己剛出社會的金錢觀真的很「毋湯」,直到買了房才改變浪費行為,也藉由繳房貸的方式逼自己存錢。現在他雖不再是西瓜哥哥,卻斜槓更多身分,而他總結自己的投資作法,「除了努力賺錢,也努力投資自己。」
【名人理財】舅媽傳授買房鐵則 李岳挑蛋白區換屋賺400萬
財經理財
【名人理財】舅媽傳授買房鐵則 李岳挑蛋白區換屋賺400萬
2年前從「西瓜哥哥」身分褪下的藝人李岳,因為2次房產交易,成功賺進400萬元;事實上,早從25歲起,在建設公司上班的舅媽就成了他的買房教練,帶著他到處看房、找房,並耳提面命要他將錢存在房產內。剖析李岳買房策略,蛋黃區太貴,就挑蛋黃區隔壁的超級好房;另外,會被砍價的房子不考慮。靠著2個堅持,讓他在房產中有所收獲。
【名人理財】看到好球才揮棒 女明星公開不被收割心法
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【名人理財】看到好球才揮棒 女明星公開不被收割心法
把家裡變成「萌獸樂園」的財富女神王宥忻,近期發了單曲〈女神經〉,而真實生活中,她更是個很瘋的人,喜歡動物便把各種動物養在家;想當歌手就在家裡的練舞室唱跳苦練。從18歲家道中落到現在財富自由,王宥忻坦言這一路走來「差點就掛掉」,全都是血跟淚換來的。這次受訪分享股票投資術,她說,交易策略做到位、控制好心魔,才能收割而不是被割。
【主持斜槓包租婆1】李懿愛冒險遊艇、重機駕照通通有 唯買房只碰千萬預售屋
財經理財
【主持斜槓包租婆1】李懿愛冒險遊艇、重機駕照通通有 唯買房只碰千萬預售屋
「房子比股票穩定,買進不動,心裡很有踏實感。」藝人李懿超愛看房,曾經年看50間,且早就是朋友間的看房顧問。「我最喜歡研究同個地段,機能、格局都差不多,為什麼房價會有落差?裡面學問很多耶!」李懿把這些當作樂趣,而她現在擁兩房,都在內壢火車站附近,是當地的蛋黃區,現價超過2千萬,年租金報酬率2.8%,多了份穩定收入。
【主持斜槓包租婆2】不追雙北燙金門牌 李懿反向瞄準南台灣「房子更好養」
財經理財
【主持斜槓包租婆2】不追雙北燙金門牌 李懿反向瞄準南台灣「房子更好養」
喜歡看房的藝人李懿分享,買房重地段跟機能,建商品牌也是重要考量。「腳勤」的她將目光往南看,「現在看房會以半投資為主,而且南台灣的風景也很適合我,重點是相比之下房價沒有雙北高。」她不追求雙北燙金門牌,認為就算往南走,只要在都會區捷運、火車站沿線,或是重大建設附近都可以找到好標的,「那邊的房子好養,投報率相對高」。
【名人理財】先摸口袋再抓預算 李懿擁2屋想當包租婆
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【名人理財】先摸口袋再抓預算 李懿擁2屋想當包租婆
藝人李懿遛狗時訂下人生第一間房,看似衝動行為,但從買房的取捨,可以看出她的務實個性;除了以總價為取向,先摸口袋再抓預算,而且不搶雙北燙金區,往南找機會,她說,那邊的房子好養,年租金報酬率可拉高到約2.8%,比雙北漂亮。
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