新竹晶品城淪「蚊子館」爆欠600萬 市府出手了

位於新竹火車站前的「晶品城購物廣場」，自2024年3月停業以來至今未再營運，原先曾引領地方商圈的熱潮，如今卻淪為閒置空間，周邊攤商陸續撤離，商圈人氣日漸消退。新竹市議員林彥甫批評，晶品城已形同「蚊子館」，質疑市府在管理與督導上失職。

晶品城為新竹首座以BOT方式打造的立體停車場與複合商場，自2016年10月開幕，商場面積約3,800坪，地理位置優越，曾吸引多家連鎖品牌如星巴克、寶雅與日藥本舖進駐，為當地帶來短暫繁榮。

不過，近年商圈發展重心轉移，加上經營問題頻傳，晶品城陷入營運瓶頸，不僅店面流動率高，還曾被爆出拖欠貨款，引發攤商不滿出走。儘管當時業者曾聲稱營運正常，最終仍不敵市場變化，選擇結束營業。

停業後，晶品城曾規劃轉型為長照中心，但規劃一年多以來毫無進展。今年3月又向市府申請改回原本的商場用途，但後續仍未見實質動作。

除此之外，晶品城業者尚積欠新竹市府約600萬元的租金與權利金。對此，交通處回應指出，晶品開發實業股份有限公司確實尚未繳納今年度應付的固定權利金，市府已根據契約內容啟動每日2萬元的違約金扣罰機制，後續若仍未履約，將依相關規定進行處理。