北市社宅冷氣「以租代買」比市價貴4萬 住戶：坑人？

台北市社會住宅基本上不提供冷氣，北市在4個新辦社宅，推出冷氣「以租代買」政策，只是以一次租約6年為例，算下來就要12.3萬元，比市價8萬多，足足貴4萬，就算租約到期冷氣可以歸承租戶所有，但住戶們還是會覺得，自己買比較划算。

什麼事這麼坑人，原來對於住在台北市社宅的租戶來說，基本配備沒有冷氣是很不便的。

在台北市的社宅當中，大部分在承租的時候，幾乎都是沒有提供冷氣，所以抬頭看到像這樣的設備，都是住戶自己買的，而現在台北市，要推以租代買的政策，但似乎不太划算。

台北市推動社宅內冷氣以租代買政策，在5／27公告，試辦地點就選在新辦的經貿，以及興隆A六張犁和樟新水岸社宅，以經貿社宅的一房型計算，選用某品牌的冷氣施工費17050元，月租費1480元，按照社宅租賃一次6年，一共72個月計算，等於12萬3610元，就算包含六次清潔與保修，租賃到期也歸租戶所有，但對比市價同款8萬出頭到8萬5不等，足足貴上了4萬元，那還不如用買的嗎。

台北市社宅住戶：「喔夭壽喔，這真的要用搶的嗎，對我們住戶來講，我們是絕對會划不來，（自己買）這兩台（冷氣）算起來，連工資大約在七萬塊左右，是兩台啦。」

台北市社宅住戶：「我的話我會選擇自己買啦，租的很貴一個月一千多，太貴了啦。」

大部分的住戶多半不接受，其實現在在試辦的社宅裡頭，最快也要7／10號簽約之後，才會有租戶選擇這個方案，而市府的本意是希望透過月繳分擔，減輕一次性購買壓力，也有住戶理解這樣的美意。

台北市社宅住戶：「如果手頭很緊，也會用也會用（租的），反正租的房子我們也不能搬，租的也好，又不是自己的房子。」

社宅冷氣以租代買政策剛上路，就算有批評有認同，看清自己所需選擇方案才不盲目。