獨家／亞洲廣場大樓「內訌」！住戶怒「沒用空調」卻付保養費

台北車站旁「亞洲廣場大樓」有住戶出面控訴，樓下商業用戶在2年多前自費花了四千多萬裝中央空調冰水主機，現在卻要裝獨立冷氣的樓上住戶一起負擔保養，每年大約120萬元的修繕費外，管委會更提案支出權限門檻，從100萬提高到200萬，明明沒使用卻要付費，也讓兩派管委吵翻天。

區權會上，兩派管委吵成一團。管會會成員：「把他記錄下來。」

高舉白布條，控訴管委會公然違法，衝突起因全從這裡開始。就是這一棟位在台北車站對面，亞洲廣場大樓地下3樓到10樓作為商用，11至25樓是住家，為了空調設備問題兩派互槓，甚至告上法庭。

在秦委員帶領之下，《EBC東森新聞》深入亞洲廣場地下三樓機房，她指控民國111年樓下產權大戶自費花了4千多萬裝新的冰水主機，給11樓以下中央空調使用，但事後卻要整棟樓五百多小戶，一起用大樓公基金負擔每個月4－10萬保養、修繕費，至今花掉超過150萬。

亞洲大樓管委秦委員：「他每一個月要負擔這些錢，用我們的管理基金的話，合理的你產權交出來，就像你買房子，為什麼你家裝潢要我來幫你付咧。」

再到11樓抬頭一看，大家都各自裝了獨立冷氣，沒使用為何要付費。

亞洲大樓管委秦委員：「我們獨立的，自己買的冷氣機，保養也是我們自己，但大戶的部分，還繼續我們每一個月在幫他們付。」

讓秦委員更不滿的是，管委會上19名管委，小戶只占7名，其他分別由樓下產權人：國寶7名、龍嚴3名、農林2名，共3個大財團佔走12席，等於小戶怎麼反對議案都不過半。

亞洲大樓管委秦委員：「能夠出聲講話的只有我，只有我一個人，要對付17個委員，你看我怎麼辦，我只好提告了。」

但大樓知情人士表示，地下三樓冰水主機屬於社區公設，保養費用本該用管理費一起負擔，而且大戶每坪管理費也付的比小戶多，一切決議都有正當性，兩派管委各說各話，到底公平合法性是否失當，只能交由法院定奪。