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獨家/二房東兩邊騙?租店簽保密+稱親友經營 錄音證據曝

發佈時間2025.09.10 20:39 臺北時間

更新時間2026.03.26 23:06 臺北時間

葉先生控訴,張小姐隱瞞自己二房東身分,簽約時還要求簽保密協議,對外要說雙方是親戚,東窗事發後,他們被迫離開,張小姐還不退押金,理由是雙方沒有當面點交。
重返拉麵店,果然裡頭空蕩蕩一片。葉先生控訴,張小姐隱瞞自己二房東身分,簽約時還要求簽保密協議,對外要說雙方是親戚,東窗事發後,他們被迫離開,張小姐還不退押金,理由是雙方沒有當面點交,致電詢問原屋主黃先生,他表示當初同意張小姐,將店面頂給弟弟經營,沒想到兩人根本沒親屬關係,現在事件鬧大,張小姐葉先生也互相提告。

來到事發店面,可以看到門口停放的藍色機車就是二房東張小姐的車,燈還亮著,店裡頭卻空蕩蕩一片。拉麵店葉先生拿出錄音檔,指控二房東刻意隱瞞。

二房東vs.拉麵店老闆:「(矮矮的那個是房東),對,(所以你是跟他合資),我不是我不是。」

不是屋主卻出租店面套房,被抓包後,二房東張小姐這樣解釋。

二房東vs.拉麵店老闆:「 (所以現在意思是,你不是房東),對,我承租給你們的,(所以那個阿伯知道嗎?),他不知道啊,因為你們也沒問,所以我也沒講。」

租店面要求簽保密協議,裡頭寫著雙方屬於餐飲住宅空間合夥人,但合夥人卻突然變親戚,難道屋主與二房東有利益勾結?

拉麵店老闆葉先生:「叫我們簽一個保密協議,加上他要我們對外說是她親戚,要跟大家說我們是合作關係。」

屋主黃先生強調,他也被張小姐蒙在鼓裡,當初簽2年合約,但她經營不善,黃先生也說不續租沒關係,雙方後續達成協議,可以由親友繼續經營,卻成了張小姐當二房東的漏洞。

屋主黃先生:「我好意跟她說,你店開不下去,你可以退租,她說我請我弟弟來啊不行嗎,我就說可以啊。」

一句都是我的弟弟、弟媳,讓屋主黃先生認為兩人真有親屬關係,誤會搞烏龍,最後依法要求葉先生搬離,至於二房東張小姐堅持不退20萬押金,雖不願受訪但私下透露,是因為葉先生與她還沒當面點交,牆面室外鐵盒毀損也沒復原。

屋主黃先生:「怎麼可能說把房子租人,還讓她能分租的道理。」

張小姐堅持自己不是二房東,拉麵店搬走後,又在網路PO文繼續出租,拉麵店老闆就怕會有下個人受騙,發文提醒並指控張小姐詐欺。

律師王琦翔:「有跟承租人簽署保密協議,可以推斷說承租人在簽署當下,可能知道二房東她並非屋主本人,知悉的情況下,二房東她可能就沒有所謂施用詐術的行為。」

葉先生提告詐欺罪,可能因為保密協議無法成立,現在雙方互告對簿公堂,結果如何還是得讓法院來判定。


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