黃仁勳水果嬤附近通化夜市 金興發求售2.35億

輝達執行長黃仁勳，最愛的水果阿嬤，她的攤位，就在臨江通化夜市，這裡的的三角窗金店面，開出天價！以2.35億元求售，屋主就是金興發百貨老闆，至於西門町商圈的三角窗店面，鼎王豪砸2.5億元買下，成交單價高達每坪870萬元，這兩處店面，都是能見度高，但身價也很高。

麵攤滷味，各種小吃攤位包圍，坐落在通化夜市中，這間五金百貨行，營運近14年，整棟三角窗很醒目，最近開價也很驚人，以2.35億元求售，五金百貨董事長魏鳳珍（2021．08）：「我們整個就是在，做了這個線上的外送平台，這樣佔我們的一個總銷售兩成比例。」

來自台南的魏鳳珍，發跡很傳奇，從水電行小妹做起，還當過巨星鄧麗君的司機，婚後和丈夫經營過電解銅工廠，卻不幸倒閉，轉戰銷售五金百貨翻身，創業30年闖過無數關卡，專家分析，這回出售可能和產業發展有關。

屋齡52年，三層樓的權狀約是63坪，是以2．35億開價求售，換算單坪就要300多萬，黃金三角窗透天店面飆天價，然而不只這裡，（西門町）這處2層建物，坪數共約51.9坪，更是以總價2.5億元成交賣出。

人來人往，西門町商圈內，連鎖火鍋品牌，豪砸2．5億，無貸款買下1、2樓，就是看準觀光客人潮，會帶來錢潮，房市專家陳定中：「不管是西門町或通化夜市商圈，其實都久久才有這種透天店面，特別還是三角窗條件的物件釋出，那物以稀為貴在這樣的情況下，當然稀有釋出的價位不會太便宜，就算不自用其實出租，也有非常好的租金收益，所以也讓這樣的物件，在市場上面身價居高不下。」

地處知名商圈，又是三角窗，又是透天樓，店面能見度超高，價格跟著往上鍍金，想去化挑戰性也更高。