香港宏福苑大火／13億天價維修費「爆黑箱」內幕曝！住戶1月前才痛批「完工大延遲」

香港新界大埔區共有8座住宅大樓的「宏福苑」昨（26）日發生嚴重火警，造成至少44人死亡、62人受傷、279人失蹤，傷者中16人危殆、24人重傷，是2010年代以來香港第1宗五級火警，更是自1962年元州街唐樓大火以來香港死亡人數最多的火災。值得注意的是，宏福苑近年深陷耗資逾13億元的外牆維修爭議，其中工程延誤、法團內訌不斷，如今維修未完又遇火劫，承建商與法團均未回應。

根據香港01報導，宏福苑過去曾捲入爭議不斷的維修風波，原法團去（2024）年1月通過總值3.3億港元（約13.27億元新台幣）的大維修工程，包括更換外牆、紙皮石磚等，該工程由法團聘請的註冊承建商宏業建築工程有限公司負責，並要求1984住戶分6期繳交15.6萬至18.2萬港元（約62.7萬至73.2萬港元）不等的維修費。

由於這次工程缺乏充分諮詢、價格細節不透明，而且還只給業主（土地房屋等產業的所有人）9個月的時間集資，引發大量不滿，但法團還寄送律師信要求業主在7個半月內繳付全數維修費，更不管抗議繼續推動工程開始。對此，就有業主依法簽名聯署要求法團召開特別業主大會，重選管委會及調整維修方案。