新青安結束前上車潮來了！二屋多貸一成助攻　這地交易量翻倍

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年3月價量變化，和2月相較，全面大增，其中桃園翻倍成長，月增107.5%，新北也有83.6%，高雄60%，和去年同期相較，桃園也是年增32.4%，其餘各縣市增幅在11~26%之間，六都+新竹縣市整體月增62%，年增20.2%。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，二月份為農曆新年長假影響，因工作日少，交易量原本就比一般正常月少，因此許多買氣遞延到三月發酵；且因新青安將在七月底截止，因此確定今年要購屋的首購剛需買方，更積極加快腳步，搶在Ｑ２上車申貸；再加上央行理監事會議三月放寬對二屋族限制，提供多一成貸款的善意，也促使買氣歸隊。

目前國際局勢仍影響金融交易和原油相關產業鏈，不過國際戰事對市場的利空影響逐漸淡化，房市也將回歸市場自住需求。