老公寓防水沒做好！1樓狂漏水屋主怒提告　樓上鄰居全部慘了

傻眼！新北一棟老舊公寓的1樓屋主飽受天花板漏水、壁癌之苦，經蒐證發現是3樓住戶浴室防水層、公共管線出現問題，因此多名住戶要負連帶責任，不僅要修復漏水，還要賠償1樓住戶損失的租金共22萬5000元，未來每月還需支付5000元，直到修復完成，可上訴。

判決書指出，新北一棟老舊公寓的1樓屋主阿豪（化名）長期出現天花板、牆面滲水的情形，經過鑑定確認是3樓住戶浴室的防水層破損，以及整棟建築物共用的排水幹管管線老化失修，導致水分沿管道與結構滲入1樓。

法院指出，3樓住戶未善盡防水層的維護責任，應負主要責任；至於共用排水幹管部分，因屬2樓至5樓住戶共同使用與管理，相關住戶皆有維護義務，卻未妥善處理，構成共同侵權行為，須負連帶責任。因此，3樓屋主須依鑑定報告的結果修復浴室防水層，確保不會再漏水，另外包括3樓屋主在內的2樓至5樓住戶，也要共同修繕公共排水管線，以及1樓受損的部分。