南科經濟圈撐起買房剛需！　美食之都台南躍升為年輕人敢出手置產熱區

台南給人的印象就是美食好吃、生活起來舒服，這幾年更因南科變成青年買房熱區。高科技工作機會進來，年輕工程師與返鄉族也跟著留下，讓台南從觀光府城升級成「好生活、好工作、能置產」的新選擇。

台南為什麼讓年輕人願意買房？不是因為房價「比較便宜」，而是這座城市有了南科之後，給了年輕人工作、願意留下來置產。從永慶房產集團統計聯徵中心數據顯示，台南市25至35歲年輕族群購屋占比，從2021年的30.6%，攀升到2025年的33.4%，五年增加2.8個百分點，增幅位居六都第二，也是中南部三大都會區裡成長最多的城市。

永慶不動產台南文化中心加盟店東呂啟綸表示，台南近年受惠南科園區帶動，大量工程師與高科技人才流入，成為房市最穩健的購屋主力。這群年輕勞動力收入穩定、購買力明確，不只撐起買房剛需，也帶動周邊生活機能加速成熟。