獨家／孫德榮砸800萬買房卡死10個月！點交驚覺「停車場是農地」　他怒轟：再不解決我就實名檢舉！

知名經紀人孫德榮（孫總）爆出購買桃園房產陷入僵局。他於114年7月28日砸下800多萬全額付清無貸款，前往點交新屋時驚覺停車場竟然是農地，雙方協調至今卡死近10個月未解決。孫德榮認為房仲總公司未善盡責任，不僅在協調過程中推諉，最後一封大反轉的關鍵簡訊更讓他當場氣炸，怒吼完全看不到誠意。

這起糾紛，源於孫德榮全額付清800多萬後，在115年1月前往桃園新屋現場點交，卻震驚發現主建物前的戶外停車場，竟然蓋在農地上，涉嫌違反農地只能農用的法規。點交當天，台灣房屋的地政士與仲介人員在現場自知理虧，隨後在4月5日第一次協調會時，雙方同意先扣下停車位80萬元在履約保證戶頭，等於房子並未完成點交。雙方隨後約定於4月15日前給予正式回覆，不料後續展開的拉扯，卻讓孫德榮更氣。

直營店出事總公司疑似甩鍋 店長玩苦肉計自稱入不敷出

在4月28日舉行的第二次協調會中，孫德榮特別向對方確認該店為直營店，理應由總公司出面承擔賠償與合約責任，然而台灣房屋法務部處長卻表示，這案子店長認為說他自己要負責、讓店長自己扛。孫德榮爆料，總公司疑似在協調過程中置身事外，導致直營店店長隨後開始對他的代理人玩苦肉計，不僅傳簡訊宣稱自己生活入不敷出、上有老下有小，甚至還主動出示存摺來證明清白。對此孫德榮憤概痛批，直營店賺的錢都是要先給總公司再往下分，總公司不能只有功勞沒有苦勞，遇到事情就讓員工自己扛，這讓他直指總公司疑似只賺不負責，完全沒有體恤員工。