房子越等越貴還越小！首購族晚5年買房代價曝光！　總價飆逾4成多花434萬坪數還縮水

聯徵中心統計顯示，同齡首購族若晚買5年，平均購屋總價從1022萬元攀升至1456萬元，漲幅逾四成；更讓人有感的是，花更多錢，買到的坪數卻更小。信義房屋建議，隨著央行管控後房市進入盤整期，現在反而是首購族重新看屋、比較、議價的好年冬。

根據樣本資料，5年前30至35歲族群在第四季共有7940名房貸族購屋，平均購屋總價為1021.5萬元，平均可買到43.6坪住宅。5年間，再歷經疫情後通膨、營建成本與房價大幅上揚，同一批族群到35至40歲，結果平均購屋總價已增加至1455.8萬元，等於多花434萬元，最讓人不爽的是買到的坪數反而更小。

同樣狀況也發生在35~40歲族群，5年前購買1071萬元的房屋，5年後已經是40~45歲購屋房價為1463萬元，比5年前也增加近400萬元。一樣面臨購屋面積縮水。