工業地產變AI戰略物資！搶廠潮半年狂掃1392億創史高　全年交易拚首破2000億

住宅市場還在等買氣回來，工業地產卻已經先熱到發燙。AI熱潮不只讓科技股飆漲，也讓工業地產身價跟著水漲船高。隨著AI、半導體與先進封裝持續擴產，企業掀起搶廠、搶地大戰，只要是能立即投產的廠房，幾乎一釋出就有人接手。信義全球資產統計，今年上半年工業不動產交易量已衝上1392億元，不僅超越去年全年，更提前改寫歷史新高，全年有望首度突破2000億元。

如果說AI帶動了台積電、AI伺服器與機器人產業，現在，它也把工業地產一起推上熱潮。根據信義全球資產統計，截至6月25日，今年上半年上市櫃法人工業不動產累計交易金額已達1392億元，不僅超越去年全年成交金額，更提前刷新歷年最高紀錄。換句話說，市場只花半年時間，就完成過去一整年才做得到的交易量。

這波熱潮背後，最大的推手就是AI產業鏈持續擴張。從半導體、AI伺服器到先進封裝，各家企業為了搶訂單、搶產能，紛紛加快擴廠腳步，也讓工業地產需求快速升溫。