不用一次掏乾口袋！專家教你買預售屋接青安3.0　把成家壓力拆開付

「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」（青安3.0）新增房屋總價上限後，不少首購族第一個反應就是：「這樣是不是又更難買房了？」信義房屋認為，未必。只要提早規劃，加上預售屋不像成屋一開始就得準備大筆自備款，等交屋時再接上青安3.0貸款，首購族還是能搭上這波政策優惠。

青安3.0最大的改變之一，就是首度把「房屋總價」納入申貸條件，而且不是全台都用同一套標準，是依照各地房價高低，設下不同的總價上限。財政部希望把有限的政策資源，更集中留給真正有自住需求的首購族。

根據行政院與財政部拍板的新制，台北市房屋總價上限為3500萬元；新北市、新竹縣市為2500萬元；其餘縣市則為2000萬元。相較過去主要檢視是否符合首購資格，新制進一步把房屋總價納入申貸條件，希望避免優惠貸款流向高總價住宅。