兆基風暴掀包租代管檢討　劉世芳：研議修法納異常營運接管機制

兆基屋管關係企業風暴延燒，寄居蟹已啟動社宅包租代管案件轉銜，兩家業者承作量龐大，也引發案件過度集中及房客押金保障等討論。對此，內政部長劉世芳今天受訪（12日）坦言，確實有檢討空間，將研議是否在《租賃住宅市場發展及管理條例》授權訂定相關辦法，當業者營運出現異常狀況時，政府能否提前介入接管，或提前終止契約。

立法院內政委員會今天邀請內政部長、國土管理署長就「落實居住正義之困境與對策：13萬戶社宅興辦檢討、都更社宅容獎制度失靈，暨行政院租賃市場修法3大方向之執行進度」進行專題報告，並備詢。

媒體會前詢問，兆基風波衝擊包租代管市場，外界質疑案件過度集中於單一業者，政府是否考慮調整業者承作門檻；此外，現行業者須繳納500萬元營業保證金及設立押金專戶，未來是否有可能提高相關標準，以強化房東及房客權益保障。