中山商圈爆名店出走潮！傳「價高者得」漲幅135%　專家憂恐淪下個東區

台北捷運中山站與赤峰街一帶近年成為熱門逛街與文青小店聖地，不料近期卻爆發撤店離場潮，包括經營12年的日系雜貨店「NATURAL KITCHEN」、超人氣澳式早午餐「Supranormal Bakery Cafe」等多家知名店家無預警宣布熄燈或搬遷，而背後關鍵正是驚人的租金漲幅，引發外界擔憂中山商圈恐淪下一個東區。

房產專家與在地房仲指出，赤峰街巷弄內的店面租金與疫情期間相比，已暴漲近5倍，單坪租金從過去的數千元一路飆升至1萬至2萬元以上，不少店家甚至面臨租金一口氣被翻倍、甚至調漲4倍。

在地經營8年的甜點店老闆與小吃店業者透露，房東之間傳出設有群組，加上仲介推波助瀾，讓租金行情不斷被墊高，舉例25坪的小吃店，租金從早期的9萬元狂喊至19萬元，漲幅高達 111%，赤峰街一般店面月租金從17萬元翻倍漲至40萬元，漲幅高達135%。業者透露，該區域房東採取「價高者得」的競標模式，導致後續進駐者的租金動輒3至4倍，小坪數店面月租破40萬元已成常態，4層樓大店面月租甚至直逼100萬元。