花4千萬「買門牌送套房」！中南部看傻　北市信義區小宅狂銷揭密

想擠進信義區當天龍人，口袋到底要準備多少錢？眼看市中心一地難求、蓋房成本狂飆，建商乾脆大玩空間魔術，掀起一波「迷你宅」風潮。不到四千萬，不僅能買下燙了金的門牌，連停車位都直接幫你配好！這超狂的配置，儼然成了購屋族搶進蛋黃區的一張上車門票。

走在台北市大安、信義、或中正這些燙金地段，動輒千坪的豪宅基地幾乎絕跡，取而代之的是巷弄間的都更與危老案。老屋打掉重練，光是土地整合飆漲的營造成本，便註定新案單價「回不去」。為了讓想卡位精華區的買方還能負擔得起總價，建商紛紛施展空間魔術，把坪數越切越小。

以信義區近期熱銷案「新濠信義」為例，產品規劃跌破不少傳統置產客的眼鏡。建商直接切出10坪極致套房，與20至29坪的精緻兩房，甚至還罕見地在小基地內配置了平面車位。