死守7千萬限貸！建商催生「20坪奇觀豪宅」　蛋黃區逼出半億天價

拿買整棟透天的錢，在台北市中心竟然只能買到一間大套房！蛋黃區單價狂飆直衝天際，建商乾脆把頂級配備塞進小坪數，催生出總價剛剛好卡在7000萬限貸線邊緣的「微型豪宅」。

台北市房價的天花板究竟能推得多高？走進市中心的預售案場，不少購屋族一定會被眼前的數字嚇出一身冷汗。過去談到每坪200萬元以上的指標豪宅，腦海中浮現的通常是百坪起跳、配備隨扈警衛的傳統大豪宅；但如今在蛋黃區，卻出現了一批室內面積僅有二、三十坪，每坪單價卻大搖大擺衝破230萬元的「奈米級精品宅」。

實價登錄攤開來的畫面相當驚人。大安區建案「衡昀」最高成交單價飆到每坪234.28萬元，建物面積卻只有20.68坪，扣除車位後的總價來到4,844萬元；無獨有偶，中正區的「柏金」最高單價也站上每坪225.99萬元，權狀約27坪，不含車位總價高達6,100萬元，讓人見識到什麼叫寸土寸金。