走進大安區的預售案場，看到報價單差點腿軟？先別急著把心儀地段從看屋清單上劃掉！想住進蛋黃中的蛋黃區，未必要死磕新房。「地段不想退，屋齡能不能退一步呢？」中古大樓與華廈，或許，就是另一道進場的大門。
買房一坪差個三、五萬元，就夠讓人拿著計算機猶豫半天；但如果一坪直接差到六、七十萬元呢？根據永慶房產集團彙整的內政部實價登錄資料，近一年台北市預售屋跟成屋大樓的平均單價，每坪竟然拉出39.3萬元的鴻溝。
價差最驚人的是大安區，每坪達69.8萬元；中山區也不遑多讓，價差高達64萬元。這落差有多驚人？拿大安區的平均價差、以同樣30坪建坪試算，總價差距就是2,094萬元，直接超過兩千萬元！
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