天龍國1800萬買房殘酷梭哈！　擠「新鳥籠」還是抱「大叔宅」？換老屋竟倒省94萬

手握1800萬元購屋預算，能買到什麼？這筆錢在天龍國，恐怕會讓你體會到什麼叫「殘酷二選一」！永慶房產集團最新統計，屋齡10年內、不到20坪的小宅，平均總價就要1817萬元；若願意接受30年以上的大叔宅，1723萬元反而有機會買到20至30坪住宅。你想住新一點，還是讓全家住大一點呢？

1800萬元，在台北市想買間像樣的房子，究竟有多難？對準備成家、生小孩的購屋族而言，若堅持房子新一點，恐怕只能找到20坪的「高級鳥籠」。若再碰上高公設比，室內連擺張嬰兒床都得精打細算。想讓全家人手腳伸得直，就得考慮向屋齡妥協。

攤開2025年10月至2026年9月的實價登錄數據，台北市屋齡10年內、20坪以下的小宅，平均成交總價已達1817萬元。這意味著，以1800萬元左右的預算，想住進屋齡較新的住宅，居住空間恐怕得有所犧牲。