記者陳韋帆／台北報導
▲一名女子向閨密借錢，並用房屋抵押，結果丈夫馬上就收到簡訊通知。（示意圖／pixabay）
女子急需用錢向閨密借貸，以房屋抵押作擔保，未料丈夫為防範地面師，早已申請「地籍異動即時通」，她剛辦理登記，丈夫立刻收到通知，夫妻矛盾瞬間引爆，釀成家庭風暴。
台灣地面師（不動產詐騙師）猖獗，內政部推行「地籍異動即時通」，土地及房屋所有權人可預留2組聯絡資訊，辦理買賣、抵押、贈與等登記時，系統會以簡訊或電郵通知，防止不動產遭詐騙轉移。
本案女子急需用錢，不好向丈夫開口，閨密便豪爽答應出借，但親兄弟明算帳，故要求女子將房地產抵押設定，不料，丈夫為防範地面師，早已申辦地籍異動即時通，女子與閨密才在辦理手續，丈夫第一時間就接到簡訊通知，並聯繫女子大吵一架。
正業地政士事務所所長鄭文在指出，「地籍異動即時通」機制可有效防詐，但若夫妻留有對方號碼，分居或感情不睦時，涉及不動產的異動將立即曝光，恐引發爭執甚至社會事件。
他提醒，不動產所有權人如與聯絡人關係變化，例如離婚、分居，應主動向地政事務所取消或更改共同聯絡人資訊，以免發生爭議，讓防詐工具意外成為衝突導火線。
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