地產中心/洪正達報導
名媛劉怡萱日前與已婚醫美總裁常如山爆出感情糾葛,又與民進黨立委王定宇關係曖昧,被外界封為「地表最強小三」,但根據售屋網站的資料,劉怡萱現已委託房仲以1.2億元拋售台南市東區的電梯豪宅,相較2023年購入的價格6680萬元,等於加價5320萬元出售,幾乎「買一棟賺一棟」。
據了解,常、劉2人往來的6年間就盛傳以上億元在台北市、台南市買入3間豪宅,並借名登記在劉怡萱名下,但劉怡萱如今又與王定宇曖昧的事件傳出後,也讓常、劉2人戀情出現裂痕,如今台南東區豪宅也已準備出售。
從周邊條件來看,該豪宅位於虎尾寮,此處也是東區豪宅的聚落,且該獨棟豪宅地坪63.15坪、建坪138.64坪,內部規劃4房4廳7衛、屋齡約3.9年,現開價1.2億元出售,且屋內的廚具、家具燈飾國外進口,再加上所處地段靠近南紡夢時代商圈及文教設施等,條件相當優良。
此外,該社區名稱為「誠美無二」僅有的2戶於2023年完售,從公開資料顯示,原先的買家為劉姓自然人,於2023年12月以6680萬元的價格入手,且沒有貸款;賣家則為周姓自然人,對比目前的開價1.2億元計算,劉怡萱持有的2年多已加價5320萬元,漲價幅度將近8成,可說是「買一棟、快賺一棟」。
有房仲表示,由於虎尾寮近年來土地逐漸稀缺,再加上許多建商推案逐步轉向大樓,這類型的透天別墅也越來越稀少,一棟地坪30的透天其成交價格大約落在3千萬到4千萬元間;但若像此物件地坪已達到60坪以上,又有電梯、3車位、屋齡低等優勢的透天豪宅,在市場上相當少見,因此價格自然也會拉高,價格大約落在億元上下,通常是企業者或高階主管才有這種實力。
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