財經中心／王文承報導
不少人對身邊同事、朋友深信不疑，直到遭遇損失才追悔莫及。日本一名男子金山昇（化名），曾在銀行任職35年，年收入約1200萬日圓（約新台幣264萬元），累積存款達3000萬日圓（約新台幣660萬元）。原本他預期，搭配企業年金與妻子的年金，足以安穩度過退休生活，未料一次錯誤的投資決策，卻讓他陷入財務困境。
銀行員因同事1句沖昏頭 千萬退休金賠光
根據日媒《THE GOLD ONLINE》報導，64歲的金山昇在剛退休時，過著高消費的生活，時常參加高爾夫球聚會，日子相當愜意。直到某天，一名開著名車的前同事登門拜訪，分享投資獲利與在夏威夷擁有別墅的奢華生活，讓他心生嚮往。
該名前同事隨後鼓勵他投入投資，甚至半開玩笑地說：「你做過銀行員，投資眼光應該不差吧？」這句話點燃了他讓退休金增值的念頭。
最終，金山昇決定投入「公寓包租」投資。他拿出2188萬日圓的退休金，並再貸款3000萬日圓購置一間公寓，且將物業管理全權委託給前同事的公司，對方還承諾可保障90%的租金收益。
起初，他認為這是一項穩定且低風險的投資，不僅無須擔心空屋問題，也不必親自管理。然而好景不常，半年後，前同事突然離職，讓他頓時失去可諮詢的窗口。更糟的是，兩年後包租公司竟單方面將租金下調10%，與當初承諾大相逕庭。
直到此時，金山昇才驚覺，依據日本《借地借家法》，包租合約並非能隨意解除，甚至可能需支付高額解約費。再加上他長期維持高消費習慣，導致原本的退休存款快速縮水，最終因錯誤投資而面臨瀕臨破產的危機。
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