財經中心／師瑞德報導
新青安貸款政策自推出以來，因提供優渥的利息補貼與長年限貸款，引發社會正反兩極評價。立法院財政委員會近日針對該政策是否淪為「投資客圖利工具」展開激烈質詢。立委劉書彬質詢時火力全開，直指政府投入大量公帑進行利息補貼，卻可能讓建商與人頭戶鑽漏洞，要求財政部針對現有的14萬戶貸款者進行嚴格查核，不能讓居住正義淪為圖利特定對象的口號。
立委劉書彬對政策執行面提出強烈質疑，認為高額的利息補貼若缺乏嚴謹審核，恐變相助長房市投機。劉書彬指出：「這樣的利息補貼，讓人不禁懷疑說，這個政策到底是在圖利投資客呢？或者是可能有建商，還是在幫助年輕人？」他進一步追問財政部，對於目前已核貸的14萬戶，政府是否能保證其完全符合自住資格？尤其「新青安2.0」傳出即將在8月上路，劉書彬要求財政部必須加速查核既有案件，防堵違規行為蔓延。
對此，財政部長莊翠雲趕緊重申政策初衷。她強調，新青安當時的政策目的就是協助「本人、配偶以及未成年子女都沒有房子」的自住族群購買首購房。針對劉書彬關切的出租與人頭戶問題，莊翠雲明確表示，公股銀行已經非常努力，且正透過政府相關資訊聯絡進行查核。她嚴肅正告違規者：「只要能夠發現有這種情況，就會做相關處理：第一個是追收利息補貼，第二個是貸款條件也必須要重新調整。」
面對劉書彬追問既有制度的缺陷，莊翠雲坦言，目前執行上確實觀察到一些數據特徵，這也成了社會議論的焦點。她指出，新青安貸款在年齡分布上，40歲以下佔了約73%至75%，「大家就社會各界有意見認為說，年齡上要不要做限制？」此外，對於長達40年的貸款期限，數據顯示31年至40年的核貸比例高達59%，而最長5年的寬限期也有不少人申請。
莊翠雲表示，關於貸款年限、寬限期以及是否增設年齡門檻，財政部都聽到了各方的聲音。她解釋說：「寬限期最長5年要不要做調整？各社會各界都有意見。」這些針對性的數據回饋，都將成為後續精進方案的參考依據。她強調，財政部並非盲目推行政策，而是會根據房地產市場需求、民眾負擔能力以及金融市場的資金成本進行滾動式檢討。
針對劉書彬關心的後續精進方案何時出爐，以及相關查核進度是否能趕在6、7月份完成。莊翠雲回應表示，目前已經邀請相關部會召開會議，積極聽取各方意見。她說：「我們會根據房地產市場的需求、民眾的需求，還有金融市場與資金成本等等在做綜合考量。」
質詢最後，莊翠雲給出具體時間表，承諾在7月30日現行部分規定屆期之前，「我們一定會把新的方向跟社會大眾說明。」她重申，政府的立場是鼓勵自住、打擊投機，並呼籲成購人要愛惜自身信用，不要心存僥倖違規。這場由劉書彬發動的質詢，不僅揭示了新青安政策在執行面的挑戰，也預告了下半年房貸政策可能的緊縮與調整方向。
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