記者陳韋帆／台中報導
台中捷運綠線「差1站差最大」房價落差前五名出爐！包括「市政府站、文心崇德站、舊社站、豐樂公園站、水安宮站」，差1站，房價1坪3.8~11.7萬不等，其中又以「市政府站」最誇張，只要願意買在「文心櫻花站」，1坪便宜11.7萬，若以1間30坪房屋計算，等於至少便宜300萬起跳。房仲建議購屋族若預算不足，可靈活「用時間換取空間」找到兼顧自住與保值的理想好房。
根據實價登錄，2025年台中捷運綠線相鄰站價差前五名，由市政府站與文心櫻花站每坪差11.7萬奪冠，兩站均價分別為44.5萬與32.8萬。其餘依序為文心崇德與四維國小差9.4萬，均價38.3萬與28.9萬；舊社與松竹差8.7萬，均價39.3萬與30.6萬；豐樂公園與大慶差8萬，均價39.8萬與31.8萬；水安宮與文心森林公園差3.8萬，均價42.2萬與38.4萬。
永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，台中房市已從「有捷運就漲」逐步轉向比拚區域發展成熟度與居住品質。其中，七期、市政中心、11期重劃區等核心地段，因豪宅聚落與重大建設加持，房價明顯高於相鄰站點，建議購屋族可靈活「用時間換取空間」找到兼顧自住與保值的理想好房。
永慶體系在地房仲指出，「市政府站」坐落於發展成熟的五、七期重劃區，匯聚百貨商辦與雙捷運交會利多，「文心崇德站」則地處雙主幹道十字路口，「舊社站」則位於單元12重劃區，區內多為新大樓，在機能、交通、屋齡上，這些站點也明顯與差1站的區域房價有明顯落差。
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