記者陳韋帆／新北報導
新北市政府地政局局長汪禮國今3日在市政會議上，以「厚力家在 打造新北不動產守護神盾」為主題進行專案報告。新北是地政局局長汪禮國表示，地政團隊將持續透過「土地開發利民、防詐安全守民、智慧服務便民」三大目標，透過資訊公開與跨域協力聯防，為新北市民打造最安心的不動產守護神盾。
超高齡社會下，全市8000多名獨居長者中有半數坐擁不動產，合計高達2萬3184筆。
市政會議上，地政局公告近年防詐數據，新北市「地籍異動即時通申辦案件量」已高達19萬件，居六都之冠。
而新北地政局去年起推動「多問一句，守住一個家」私人不動產設定的全面關懷提問機制，並攜手檢警、稅務、銀行、地政士公會、房仲業者架構不動產安全防護網，透過跨機關、跨領域緊密合作，截至今年4月，已成功攔阻23起詐騙案件、預警通報46件獨居長者不動產移轉或設定案，保護民眾資產高達1億2千萬元。
塭仔圳都市計畫中，為阻止詐團趁機而入，配地前地政局共召開38場說明會；地政搜尋引擎「新北愛連網」年底使用人次可望突破1億大關；AI客服對話量破5萬則；4月導入的全國首創AI人工智慧櫃台，上線一個多月使用人次也已超過1000人。
汪禮國表示，防詐措施必須從源頭做起，為避免不法分子利用資訊落差進行詐騙，如塭仔圳都市計畫，地政局持續舉辦說明會，除讓民眾了解不動產相關過戶程序，土地所有權人的配地作業全程均有政風人員參與，預計年中可全數完成土地權利變更登記。他指出，接下來新店B單元、J單元的抵價地分配也將延續相同模式。
汪禮國說，在高齡社會下，為保障高風險的獨居長者財產上，地政局特別與警察局、社會局建立系統標註預警機制，並視需求由社福資源介入關懷，所幸目前通報的長者地產移轉案經查證後均未涉及詐騙。
此外，為強化防詐服務，新北地政局亦深化AI技術運用，推出全民均可使用的預售屋契約AI比對系統，AI客服「新北地政通」提供全天候服務，其中有30%的對話是在非洽公時段使用，而新導入的AI人工智慧櫃台則在各地所提供地政諮詢、智慧引導及雙向翻譯。
汪禮國強調，未來將持續透過跨域協力與智慧服務，達到資訊透明、不動產交易更有保障的目的，全方位構築新北不動產安全防護網。
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