記者羅欣怡／新竹報導
新竹一名邱姓女子為了就近照顧年邁父親，於2021年搬回祖厝，沒想到在父親2023年離世後，竟遭弟弟提告占用房屋，不僅要求全家搬離、遷出戶籍，更主張按月給付高達4萬9000元的租金。新竹地院審理後，認定邱女入住經父親同意，且祖厝目前未辦理切遺產分割仍供家族共同使用，並無占用事實，判決弟弟敗訴。
父親生前同意入住 祖厝非私人獨占
這起親手足對簿公堂的案件，源於一棟位於新竹市的未辦保存登記祖厝。邱男主張，姊姊邱女及其前夫、三名子女未經全體繼承人過半數同意，便將戶籍遷入並持續占用房屋，要求全員遷出，並追討不當得利。
對此，邱女委屈表示，是父親晚年身體衰弱，2021年主動要求她搬回祖厝照顧起居，她為了盡孝才搬回，並非父親過世後才擅自入住。邱女並強調，目前祖厝一樓供家族共同使用，二樓保留父親生前房間及其他手足置物空間，三樓神明廳也持續作為祭祖場所，並未排擠其他繼承人的權益。
戶籍登記不等於占有 法律保障繼承權
法院經調查發現，邱女的三名子女早已將戶籍遷出，且無證據顯示三人有實際居住或占用行為；至於前夫李男，雖曾設籍但已與邱女離婚，也無法證實其持續使用該屋。
承審法官指出，戶籍登記僅屬行政管理資料，不能單憑設籍事實認定實際占有。邱女搬入時是受父親同意，且當時該屋仍由父親管理，無需其他繼承人同意。而父親過世後，儘管祖厝成為全體繼承人的公同共有遺產，但邱女本身也是合法繼承人之一，在遺產分割前，依法享有共有權利。
法官進一步審酌現場狀況，發現祖厝目前仍維持家族祭祖功能，且弟弟邱男甚至坦承能透過相鄰房屋直接進入祖厝，顯見邱女並未將其他人排除在外。法官最終認定，邱女並無無權占有或獲取不當得利之情形，判決邱女弟弟敗訴。
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