全國十二大最富村出爐,根據財政部最新統計,2024年全台綜合所得稅平均數最高村落由新竹縣寶山鄉三峰村以299.0萬元奪冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出,寶山鄉受惠竹科園區紅利,磁吸科技新貴移居,成為名副其實的「最富鄉」。至於榜單中出現的偏鄉與外島村落,則因在地人口稀少,若出現一戶高所得業者設籍,在低基期下便能大幅拉高平均值。
2024年全台前12名最富村依序為,新竹縣寶山鄉三峰村299.0萬元、寶山村220.3萬元、大崎村217.9萬元、連江縣南竿鄉四維村172.4萬元、新竹縣寶山鄉山湖村146.4萬元、苗栗縣三灣鄉銅鏡村146.2萬元、嘉義縣阿里山鄉中正村143.1萬元、新竹縣芎林鄉上山村139.9萬元、下山村139.5萬元、寶山鄉雙溪村123.9萬元、雙新村121.1萬元、南投縣仁愛鄉榮興村120.6萬元。
賴志昶分析,寶山鄉因鄰近竹科,區域內規劃大量獨棟透天與美式別墅,成為高階主管置產首選。
反觀榜單中出現的外島與偏鄉村落,如馬祖四維村或阿里山中正村,主因是區域長住人口較少,報繳所得稅者多集中,若區域內出現一位高資產人士,便能憑藉一己之力拉抬該村落的平均所得表現,形成特殊的數據黑馬現象。
他指出,除了寶山鄉包辦過半名次,同樣位於新竹縣的芎林鄉亦有村落上榜,新竹竹北與市區核心地帶房價居高不下,剛性買盤持續外溢至周邊鄉鎮,不僅推升當地購屋需求,更進一步反映科學園區對周邊區域所得水準的強大帶動能耐。
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