台股衝上4萬點後拯救了豪宅市場？台北市豪宅在前央行總裁彭淮南祭出「豪宅限貸令」、「彭淮南防線」後，豪宅市場已冷淡10餘年，不過，今年Q2卻一口氣出現近30筆指標豪宅交易，其中，「陶朱隱園」還出現1坪超過300萬成交紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從不少交易都是「無貸款」來看，顯示許多富商在台股大賺後，陸續將轉移至房地產，進行資金配置。
台灣豪宅交易量能薄弱，可追溯至最早央行總裁彭淮南2012年信用管制，當時針對豪宅成數調降至55成，俗稱「豪宅限貸令」，2014年傳出台北市大安區豪宅突破單價300萬；震驚彭淮南，立刻針對豪宅單價300萬以上的住宅，嚴格查核是否有炒作之事實；而財政部2016年祭出的豪宅交易稅，也讓獲利再度縮減，央行更隨著一波波信用管制加嚴，最新管制，限貸3成，且無寬限期。
根據實價登錄，今年台北市指標豪宅陸續揭露成交紀錄如下：
豪宅成屋案
「陶朱隱園」以總價9.4億元、每坪300萬元成交；「皇翔御琚」成交4.3億元，每坪212.9萬元；大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」19樓兩戶分別以3.99億元與3.6億元成交，每坪單價263萬元。
豪宅預售案
「西華璞園」成交2億元每坪192.8萬元，「敦睦」成交兩戶各1.9億元每坪196萬元，「築源南港-東御苑」成交1.54億元每坪153.6萬元，「吾雙」成交1.4億元每坪185.6萬元，信義區「松裔」多戶每坪亦突破200萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股衝上4萬點帶來的財富效應直接反映在房地產上，科技業、金融業與資產族群享受到股市紅利，部分資金流出尋找優質標的，一方面將股市財富轉移至房地產，另一方面則為自用尋求更優質住宅。
他認為，過去一年台股市值膨脹約60兆元，不少交易發生在5、6月且於7月迅速揭露，顯示交易過程快速且多屬無銀行貸款案，顯示部分富豪在股市大賺後，開始將資金轉移至不動產，即帶動北市中高價市場交易遍地開花。
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