高雄最賺錢3大醫院出爐，周邊房價3年2漲1跌！據健保署最新資料，高雄結餘最高前3名醫院依序為高雄長庚28.65億、高醫16.52億、高雄榮總10.91億，雖然結餘反映就醫人潮，但並未讓周邊房價都帶來漲幅，其中，高醫近2年平均房價就出現了6%跌幅。房仲指出，近年高雄在新案交易熱絡下，不時就牽動「平均房價」起伏，若僅觀察中古屋價位，會發現大型醫院帶來穩定就業與居住需求人口，其剛需極具抗跌韌性。
根據健保署113年資料，結餘最高醫院前三名依序為，長庚28.65億元、高醫16.52億元、高雄榮總10.91億元。進一步觀察結餘前三名醫院周邊房價近3年變化，第一名高雄長庚24.3萬元、3年漲幅3.2%；第二名高醫27.5萬元、跌幅6.0%；第三名高雄榮總27.0萬元、漲幅8.2%。
「高雄長庚」周邊房價穩健走揚，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，主因結合澄清湖特區逾400公頃優質綠地環境，吸引醫師與退休族群買盤；同時規劃有捷運黃線長庚醫院與澄清湖等站點，加上澄清湖棒球場都更等未來軌道與開發利多；配合周邊文山、陽明商圈完善的生活機能，以及醫護從業人員穩定的購屋與租賃剛性需求，帶動房價展現抗跌撐盤韌性。
「高醫」周邊房價下跌部分，她指出，大型醫院兼具就業中心功能，穩定的人口帶動租賃與住宅需求。高醫生活圈先前受大案預售交屋墊高基期，今年受房市降溫、買氣收斂影響，交易量僅約去年的三分之一，加上缺乏新案進場支撐，房價因而出現修正，回歸各商圈的供需結構調整。
「高雄榮總」房價漲幅達8%最高，台灣房屋左營R15加盟店店東黃識頻表示，高雄榮總生活圈屬於成熟醫療聚落，擁有福山國中明星學區與鼎金系統交流道等交通優勢，吸引家庭客與醫護人員置產。區域大樓以20至30年中古屋為主，三房均價約26萬至28萬元；新建案因供給稀缺且有高薪醫護客群支撐，成交價已站穩4字頭。
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