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黃仁勳愛店突然歇業!20坪店面驚人售價曝

發佈時間2026.08.19 17:49 臺北時間

更新時間2026.08.19 20:00 臺北時間

輝達執行長黃仁勳曾多次造訪、更將其列入供應鏈夥伴的知名名店「王記府城肉粽」,驚傳台北民生社區分店突然熄燈歇業。該店經營超過十年,歇業原因傳與人手不足有關。據悉,該店面目前正以總價6168萬元求售,換算每坪單價高達307萬元。房產專家陳炳辰分析,民生社區店面行情多落在每坪百萬元左右,300萬元的高開價遠超區域成交行情,且租金報酬率要達到3%相當困難,坦言這類高價物件要找到買主,恐怕是「靜待有緣人」,
黃仁勳演講時,背板上除了AI供應鏈夥伴外,還私心加入多家訪台必吃餐廳。(圖/翻攝自NVIDIA YT)

過去輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳多次訪台、吃許多美食,其中台北的「王記府城肉粽」他常拜訪,該店在八德路、民生社區等有營業據點。如今王記府城肉粽的「民生社區」分店突然歇業並張貼出售看板,根據仲介公開資訊,約20多坪的店面,開出總價6168萬元,房市專家認為此價碼出售難度「靜待有緣人」。

黃仁勳帶動王記府城肉粽名氣 今民生社區分店歇業

王記府城肉粽在八德路(總店)、西門等地均有分店,主打讓北部客人也能吃到南部粽的美味;而黃仁勳過去曾常拜訪王記府城肉粽,甚至在GTC Taipei 2026主題演講上,還把該品牌列入「供應鏈夥伴」的演講背板上。

如今多家媒體報導,已經營超過10年、王記府城肉粽在台北民生社區三民路101巷的分店「突然停止營業」,門口更已張貼出售看板,歇業原因傳出與人手不足有關。而根據仲介公開資訊與謄本資料,王記府城肉粽民生社區店,店面屋主為劉姓自然人,於2010年透過贈與取得,出售店面面積約20.09坪,開出總價6168萬元,換算每坪高達307萬元。

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王記府城肉粽的「民生社區店」歇業,並準備出售。(圖/翻攝自Google街景)

王記府城肉粽分店出售 專家評價有難度

住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出,目前台灣服務業常以招募外籍勞工來填補職缺,或是調整營業時間、用輔助系統來因應窘況,店家直接歇業如此斷然的決定「應還有眾多考量,缺乏員工應只為其一。」

民生社區店面行情,陳炳辰指出,大多成交價落在每坪100多萬元,實價交易只出現2筆超過每坪200萬元的紀錄,即使忠孝東區的黃金商圈,成交到每坪300萬的也屈指可數。投資報酬率上,想來到3%左右,以每坪300萬元換算約要每月每坪7500元,該店面20坪則是每月15萬元,目前民生社區來到如此高價的物件坪數多在30坪以上「顯然是靜待有緣人的難度」。

 

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